房地产开发股权转让协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发股权转让协议

甲方（股权转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、股权转让描述

1.股权转让内容

甲方同意将其持有的房地产开发公司______%的股权转让给乙方。

股权转让涉及的资产范围、权益等具体内容详见附件一。

2.股权转让价格

股权转让价格为人民币______元整（大写：______）。

3.股权转让款项支付方式

乙方应在本协议签订后______个工作日内，向甲方支付全部股权转让款项。

二、股权转让交割

1.交割时间

甲方应在收到乙方支付的全部股权转让款项后______个工作日内，将股权转让手续办理完毕。

2.交割内容

甲方应向乙方提供包括但不限于公司章程、股东会决议、董事会决议等股权转让相关文件。

三、协议生效及违约责任

1.协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.违约责任

若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：______）。

四、其他

1.争议解决

双方因履行本协议所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同解除

本协议的解除应按照国家法律法规及本协议的约定进行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的股权进行审核，确保其符合法律法规及公司章程的规定。

有权要求乙方提供公司财务报表、审计报告等相关文件，以了解公司真实情况。

义务：

在股权转让协议签订后，应按照约定支付股权转让款。

在股权转让完成后，应按照公司章程和股权转让协议的约定行使股东权利，参与公司决策。

2.乙方权利与义务

权利：

在股权转让完成后，享有公司股东权益，包括分红、表决权等。

有权要求甲方按照约定协助办理股权转让手续，包括但不限于变更登记等。

义务：

在股权转让前，应确保公司财务状况真实透明，无隐瞒或欺诈行为。

在股权转让后，应继续履行股东义务，包括但不限于参与公司决策、按时缴纳股息等。

六、股权转让手续

1.手续办理

乙方应在股权转让协议签订后______个工作日内，向甲方提供股权转让所需的所有文件和资料。

甲方应在收到乙方提供的文件和资料后______个工作日内，协助乙方完成股权转让手续。

2.手续费用

股权转让手续所需的一切费用，包括但不限于登记费、印花税等，由双方按照实际发生费用分摊。

七、保密条款

1.保密内容

双方对本协议内容以及公司商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限

本保密条款的保密期限自协议签订之日起______年。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本股权转让协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于公司财务状况、股权结构等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕