案例分析例题(监理)Word版.pdf

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案例02

【背景】某管道工程建设项目，在施工

过程中未经监理工程师事先同意，施工单位

根据业主的建议在某销售单位订购了一批

钢管。钢管运抵施工现场后，经监理人员检

验发现，钢管质量存在下列问题：

1、施工单位未能提交产品合格证、质

量保证书和检测证明材料；

2、钢管外观粗糙、标识不清，并且存

在锈斑。

3、施工单位已经取样送检，经具有实

验资质的单位试验质量合格，并出具了试验

报告。

【问题】

1、对上述问题应如何处理？

2、如果管材不合格进行退场等损失如

何处理?

【答案】

1、由于该批钢管是由施工单位采购的，

经监理工程师检验发现该批钢管外观不良，

标识不清，且无产品合格证等资料。故监理

工程师应书面通知施工单位不得将该批钢

管用于本工程项目，并抄送业主备案。

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2、监理工程师应要求施工单位提交该

批钢管的产品合格证、质量保证书、材质化

验单、技术指标报告和生产厂家生产许可证

等资料，以备监理工程师对生产厂家和材质

保证等方面进行书面资料的审查。

3、如果施工单位提交了上述资料，经

监理工程师审查符合要求，则施工单位应按

技术规范要求对该产品进行有见证员签证

的取样送检，自行取样送检是无效的。监理

工程师不能同意使用该批管材。如果经见证

抽样并检测后，证明材料质量符合技术规

范、设计文件和工程承包合同要求，则监理

工程师方可进行质检签证，并书面通知施工

单位。

4、如果施工单位不能提供第二条所述

的资料，或虽提供了上述资料，但经见证抽

样检测后质量不符合技术规范、设计文件或

工程承包合同要求，则监理工程师应书面通

知施工单位不得将该批钢管用于本项工程，

并要求施工单位将该批钢管运出施工现场。

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5、监理工程师应将处理结果书面通知

业主。工程材料的检测费用由施工单位承

担。

6、在购买过程中，业主只是建议某单位买

钢管，并没有直接参与买卖，因此，购买、

运输、退场等全部损失应有施工单位承担，

施工方与供货厂商之间的经济、法律等问

题，由他们双方根据供货合同解决。

案例04

【背景】某监理公司承担一写字楼的监

理任务，合同中明确了投资监理的有关任务

内容。

【问题】

1、该楼的施工图预算是采用单价法编

制的，监理工程师如何对其进行审查。

2、合同规定，承发包双方进行工程款

结算前，由监理工程师对承包方完成的工程

量进行计量，以此作为结算的依据。为此，

承包方要按照协议条款约定的时间向监理

工程师提交已完工程的报告，在这种情况

下，监理师如何进行工程计量?承包方在监

理师计量过程中如何做?

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【答案】

1、（1）做好审查前的准备工作，包括：

①熟悉施工图纸；

②了解预算包括的范围；

③弄清预算采用的单位估价表。

（2）选择合适的审查方法，按相应内

容审查。其中，审查内容主要包括：

①审查工程量；

②审查预算单价的费用；

③审查其它有关费用。

（3）综合整理审查资料，并与编制单位

交换意见，定案后编制调整预算。

2、监理工程师的工程计量包括以下主

要环节：监理工程师接到承包方报告3天内

按设计图纸核实已完工程数量，并在计量24

小时前通知承包方。如果承包方无正当理由

不参加计量，由监理工程师自行进行计量，

计量结果仍视为有效，作为工程价款支付的

依据。监理工程师收到方报告后3天内未进

行计量，从第4天起，承包方开列的工程量

即视为已被确认，作为工程价款支付的依

据。监理工程师不按约定时间通知承包方，

使承包方不能参加计量，计量结果无效。承

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