简单土地租赁的合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单土地租赁的合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地位于______，面积为______平方米。

乙方租赁的土地用途为______。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请。

二、租金与支付方式

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______元。

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

2.支付方式

乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

三、交地与使用

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方使用。

2.土地使用

乙方在租赁期间应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，并保持土地的完好。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付土地，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。

有权在租赁期满或乙方违约时收回土地。

义务：

在租赁期间，甲方应保证土地的完好，不得擅自改变土地的用途。

按照合同约定，向乙方提供必要的土地使用条件，如水电接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权合法使用土地，并享有土地的收益。

乙方有权在租赁期满后，根据甲方的要求，优先续租土地。

义务：

乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应保持土地的整洁和完好，不得破坏土地的自然资源。

六、租赁费用的支付

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金标准，在租赁期间按月支付租金。

乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.支付方式

租金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。

七、租赁期满或终止

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请。

甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。

2.租赁终止

任何一方违约，另一方有权终止租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供土地或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反合同约定，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

若乙方擅自改变土地用途或造成土地损坏，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、土地使用情况等