二零二五年度别墅改造房屋改扩建合同书样本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度别墅改造房屋改扩建合同书样本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（别墅改造方）：

1.2乙方（房屋改扩建方）：

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

为满足甲方对别墅改造的需求，乙方同意对甲方提供的别墅进行房屋改扩建。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的签订，旨在明确双方在别墅改造房屋改扩建过程中的权利、义务，确保工程顺利进行，实现双方的共同利益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）别墅改造：指对甲方提供的别墅进行结构、功能、外观等方面的改造；

（2）房屋改扩建：指对现有房屋进行结构、功能、外观等方面的扩建；

（3）设计图纸：指乙方根据甲方要求，提供的别墅改造房屋改扩建的设计方案及施工图纸；

（4）施工期：指从合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止的期间。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中的别墅改造方；

（2）乙方：指本合同中的房屋改扩建方；

（3）工程：指乙方按照本合同约定对甲方别墅进行的改造房屋改扩建工程；

（4）合同价款：指本合同约定的乙方完成工程后，甲方应支付给乙方的费用总额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行别墅改造房屋改扩建；

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款；

（3）甲方应提供必要的施工条件，如场地、水电等；

（4）甲方应配合乙方进行工程验收。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定完成别墅改造房屋改扩建工程；

（2）乙方应按照甲方要求提供设计图纸；

（3）乙方应按照设计图纸进行施工，确保工程质量；

（4）乙方应按照合同约定的时间完成工程，并保证工程安全、文明施工。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

（1）乙方按照甲方要求，提供设计图纸；

（2）乙方按照设计图纸进行施工；

（3）甲方配合乙方进行工程验收。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）工程竣工验收合格；

（2）合同约定的工程期限届满；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）终止合同前，双方应就终止原因进行协商；

（2）协商一致后，双方应签订终止合同协议书；

（3）终止合同协议书经双方签字盖章后生效。

6.4终止后果：

（1）终止合同后，乙方应按照合同约定完成剩余工程；

（2）甲方应按照合同约定支付已完成的工程款项；

（3）终止合同后，双方应按照国家法律法规及相关政策规定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）设计费：乙方根据甲方要求提供的设计图纸费用；

（2）材料费：工程所需的各类建筑材料、设备等费用；

（3）人工费：施工过程中所需的人工费用；

（4）施工管理费：包括现场管理、协调、监督等费用；

（5）其他费用：合同履行过程中产生的其他相关费用。

7.2支付方式：

（1）设计费：合同签订后，甲方支付乙方设计费的50%作为预付款；

（2）材料费及人工费：在工程进度达到约定节点时，甲方支付相应部分的工程进度款；

（3）施工管理费：在工程进度达到约定节点时，甲方支付相应部分的施工管理费；

（4）其他费用：在产生其他费用时，甲方应按照合同约定支付。

7.3支付时间：

（1）设计费：合同签订后10个工作日内；

（2）材料费及人工费：每个工程进度节点后5个工作日内；

（3）施工管理费：每个工程进度节点后5个工作日内；

（4）其他费用：在产生其他费用时，甲方应按照合同约定支付。

7.4支付条款：

（1）甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的账户；

（2）乙方收到款项后，应及时出具相应的发票或收据；

（3）如甲方逾期支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金；

（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任，如造成乙方损失的，应予以赔偿。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定完成工程的，应承担相应的责任，如造成甲方损失的，应予以赔偿；

（2）乙方未按约定提供设计图纸的，应承担相应的责任，如造成甲方损失的，应予以赔偿。

8.3赔偿金额和方式：

（1）赔偿金额：甲方或乙方违约造成的损失，按实际损失计算；

（2）赔偿方式：违约方应一次性支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容：