二零二五版房屋租赁合同含附件.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁合同含附件

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与验收

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收单。

2.验收标准

验收标准应符合国家相关标准和甲方提供的房屋质量要求。

乙方应在验收单上注明房屋的完好情况，如有不符合要求之处，应及时通知甲方进行修复。

四、使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

2.维护责任

乙方应承担房屋及其附属设施的日常维护责任，包括但不限于清洁、保养、维修等。

甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合合同约定。

有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

义务：

保证房屋的交付符合合同约定，并在租赁期间维护房屋的正常使用。

乙方在租赁期间因房屋质量问题遭受损失时，甲方应负责修复或赔偿。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用和装饰。

在租赁期满后，有权按照合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋的结构或用途，不得损害房屋及附属设施。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋的日常维修和保养由乙方负责，但属于房屋结构或设施损坏的维修由甲方负责。

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.重大维修

房屋发生重大维修或翻新时，甲方应提前通知乙方，并协商确定维修时间和费用。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

续租的具体条件和租金调整由双方另行协商确定。

2.退租

乙方在租赁期满前______个月应书面通知甲方，并按照合同约定进行退租。

退租时，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，并支付所有应付款项。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供其他违约行为，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反合同约定，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水