电梯公司电梯半包维保合同.docx

电梯公司电梯半包维保合同

合同编号：[具体合同编号]

甲方（委托方）

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（受托方）

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方拥有[X]部电梯，为确保电梯的安全稳定运行，甲方委托乙方对电梯提供半包维保服务。依据《中华人民共和国民法典》《特种设备安全法》以及相关电梯维保行业标准，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维保电梯基本信息

电梯型号

电梯编号

安装位置

层数

站数

[具体型号1]

[具体编号1]

[具体位置1]

[X1]

[X1]

[具体型号2]

[具体编号2]

[具体位置2]

[X2]

[X2]

二、半包维保服务内容

（一）维保范围界定

乙方负责电梯日常运行的维护保养工作：涵盖电梯机房、井道、轿厢、层门等部位的机械与电气系统。具体包括但不限于对电梯曳引机、控制柜、门机系统等关键部件的检查、清洁、润滑、调整，保证电梯处于良好的运行状态。

乙方提供常规维保所需的部分材料与零部件：如各类润滑油、清洁耗材、易损件等。对于价值较高、非频繁更换的重要零部件，如曳引机、控制柜主板等，由甲方负责提供。

（二）维保工作实施

日常巡检：乙方需安排专业技术人员按照《电梯维护保养规则》，每周对电梯进行不少于[X]次的日常巡检。每次巡检应详细记录电梯的运行状况，填写《电梯日常巡检记录》，并由甲方相关负责人签字确认。

定期维护：每季度进行一次全面的季度保养，每半年进行一次深度的半年保养，每年进行一次年度保养。定期保养过程中，乙方应对电梯的各项性能指标进行检测和调整，确保电梯符合相关标准要求，并向甲方提交《电梯定期维护保养报告》。

应急维修：乙方需建立24小时应急响应机制，在接到甲方电梯故障报修通知后，市区内30分钟内、郊区或偏远地区1小时内赶赴现场进行维修。及时排除故障，恢复电梯正常运行，并对故障原因进行分析，提交故障分析报告。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

有权要求乙方按照合同约定的维保内容、标准和时间开展维保工作：对乙方的维保工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按合同履约时，有权要求乙方整改或追究其违约责任。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付维保费用：如因甲方原因导致费用支付延迟，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。

向乙方提供电梯的相关资料、机房和井道的通行便利：协助乙方开展维保工作。同时，负责提供电梯维保所需的重要零部件，并确保零部件的质量符合要求。

及时将电梯运行过程中出现的异常情况通知乙方：不得擅自对电梯进行维修或改造，否则由此造成的一切后果由甲方承担。

（二）乙方权利与义务

有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持，按时支付维保费用：确保维保工作的顺利进行。

选派具备相应资质和丰富经验的技术人员开展维保工作：严格遵守国家和地方的相关法律法规、安全操作规程以及电梯维保标准，确保维保工作的质量和安全。若因乙方维保不当导致电梯出现故障或事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

对在维保过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密：不得向任何第三方泄露，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。

负责办理电梯维保期间的相关保险事宜：保障在维保过程中发生意外事故时能得到及时赔偿，保险费用由乙方承担。同时，定期向甲方汇报电梯的维保情况，为甲方提供专业的电梯使用和维护建议。

四、维保服务期限

本合同维保服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。合同期满前[X]个月，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。

五、维保费用及支付方式

（一）维保费用

经双方协商一致，本项目电梯半包维保费用为人民币[X]元/年（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方提供的人工服务、部分材料和零部件费用、差旅费等开展维保工作所需的一切费用。

（二）支付方式

合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付维保费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）：作为预付款，用于乙方开展前期准备工作。

每半年结束后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付剩余的维保费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）：乙方应在收到款项后向甲方出具正规发票。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

若甲方未按照合同约定的时间和金额支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金：逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。

因甲方未提供必要的协助或提供的零部件质量问题，导致乙方无法正常开展维保工作或造成电梯故障的，甲方应承担相应的责任：并赔