电梯公司电梯半年维保合同.docx

电梯公司电梯半年维保合同

合同编号：[具体合同编号]

甲方（委托方）

公司名称：_________________________

法定代表人：_________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（受托方）

公司名称：_________________________

法定代表人：_________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有电梯设备，为确保电梯安全、稳定运行，需专业维保服务；乙方具备国家认可的电梯维保资质、专业技术力量和丰富经验。依据《中华人民共和国民法典》及电梯维保相关法律法规，双方经友好、平等、协商一致，达成如下协议：

一、维保服务设备信息

设备名称

设备型号

设备编号

安装位置

电梯

[具体电梯型号]

[具体编号]

[具体安装楼层与位置]

二、维保服务内容

（一）日常维护保养

全面清洁：乙方按国家电梯维保标准及企业规范，定期对电梯轿厢、厅门、地坎、井道等进行清洁，清除灰尘、杂物，保持电梯整洁。

关键部件检查：对电梯的曳引系统、导向系统、门系统、电气控制系统等关键部件进行检查，查看是否存在松动、磨损、老化等问题，并及时处理。

性能测试：定期对电梯的运行速度、平层精度、制停距离等关键性能指标进行测试，确保电梯运行符合国家标准及设计要求。

（二）故障维修

快速响应：电梯发生故障，乙方在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]小时内抵达现场处理。

高效修复：迅速确定故障原因，采取有效措施修复，及时恢复电梯运行。如需更换零部件，提前通知甲方，经甲方同意后进行更换。

（三）定期全面检查

月度巡检：每月对电梯进行全面巡检，详细记录电梯运行状态，发现问题及时处理。

季度深度检查：每季度对电梯进行深度检查，包括机械、电气系统、安全装置等，确保电梯各方面性能良好。

（四）协助应急演练

方案制定：协助甲方制定电梯应急救援演练方案，提供专业技术支持。

现场指导：在应急演练过程中，进行现场指导，确保演练顺利进行，提升甲方应对电梯突发事件的能力。

三、维保服务期限

本合同维保服务期限为半年，自[起始日期]起至[结束日期]止。服务期满前[X]个月，双方协商是否续签合同。

四、维保费用及支付方式

（一）维保费用

本合同维保费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含日常维护保养、故障维修、定期全面检查、协助应急演练等服务费用，但不包括更换零部件费用。

（二）支付方式

预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

尾款支付：剩余维保费用，甲方在维保服务期满前[X]个工作日内支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方收到款项后[X]个工作日内向甲方提供正规发票。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

提供必要条件：向乙方提供电梯的技术资料、使用说明书、钥匙等，为维保工作提供必要的场地、电源、照明等条件。

监督检查：对乙方的维保工作进行监督检查，如乙方维保工作不符合合同约定或相关标准，有权要求乙方限期整改。

及时沟通：电梯运行过程中出现异常或故障，及时通知乙方；对乙方提出的维修、更换零部件等建议，及时反馈意见。

支付维保费用：按合同约定按时支付维保费用。如未按时支付，每逾期一日，按未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日，乙方有权暂停维保服务。

（二）乙方权利义务

具备资质和能力：持有国家相关部门颁发的电梯维保资质证书，配备专业技术人员和必要的工具、设备，确保维保工作顺利进行。

制定维保计划：根据电梯的使用情况和相关标准，制定详细的维保计划，经甲方确认后实施。

保证维保质量：按合同约定的服务内容和标准进行维保工作，确保电梯安全、稳定运行。因乙方维保工作不到位导致电梯发生安全事故或故障，承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

提供维保记录：每次维保工作完成后，向甲方提供详细的维保记录，包括维保时间、内容、发现的问题及处理情况等。

保密义务：对维保过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因导致信息泄露，承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

六、零部件更换

（一）更换原则

优先选择原厂配件：为保证电梯的性能和安全性，需更换零部件时，优先使用原厂配件或经甲方认可的同品牌、同规格配件。

质量保证：乙方保证所更换零部件的质量符合国家相关标准和要求，提供相应的质量证明文件和售后服务。

（二）费用承担