二零二五房屋出租合同范例参考.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准，满足居住要求。

2.房屋质量要求

乙方承租的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足居住舒适性和安全性要求，包括但不限于采光、通风、水电设施等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

房屋租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方接受______方式支付租金，乙方应按照约定方式及时足额支付租金。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，应及时通知甲方并在______个工作日内修复。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。

乙方应保持房屋及附属设施完好，如有损坏应照价赔偿。

四、其他条款

1.房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行破坏性装修。

乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权要求乙方遵守房屋使用规定，维护房屋及公共区域的整洁和安全。

义务：

为乙方提供符合合同约定的房屋，确保房屋设施齐全，功能正常。

对乙方在租赁期间产生的合理费用，如维修、清洁等，应予以承担。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用房屋，享有居住权。

有权要求甲方在房屋出现问题时及时进行维修。

义务：

按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责日常房屋的清洁和维护，保持房屋的整洁和良好状态。

甲方负责房屋的大修和重大设施更换，但乙方应承担合理费用。

2.报修程序

乙方发现房屋问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

七、合同终止与续租

1.合同终止

租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

如因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。

2.续租

租赁期满前，如双方无异议，可协商续租事宜，并签订新的租赁合同。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可