二零二五版夫妻离婚房产分割协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版夫妻离婚房产分割协议书

甲方（配偶）：

甲方姓名：______

甲方住址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（配偶）：

乙方姓名：______

乙方住址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细地址）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关法律法规，以及双方特定的房产要求。

2.房产质量要求

双方确认所分割的房产无产权纠纷，已办理相关产权登记手续。

房产应具备居住条件，无重大安全隐患。

双方保证所分割的房产在正常使用条件下，不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房产分割方式

1.分割比例

房产1：甲方获得______%，乙方获得______%。

房产2（如有）：甲方获得______%，乙方获得______%。

2.分割后的产权归属

房产1分割后，甲方获得______产权，乙方获得______产权。

房产2分割后，甲方获得______产权，乙方获得______产权。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将分割后的房产交付给甲方。

2.交房地点

乙方将分割后的房产交付至甲方位于______（详细地址）的住处。

四、其他约定

1.本协议签订后，双方应积极配合办理房产过户手续。

2.双方应保持房产的完好，不得擅自改变房屋结构。

3.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行修复。

有权根据实际情况调整房产分割方案，但应与乙方协商一致。

义务：

在合同规定的时间内接收分割后的房产，并按照合同约定支付分割款项。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房产分割后，有权要求甲方按照约定支付分割款项。

如因甲方原因导致房产分割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、比例完成房产分割。

对甲方提供的与房产分割相关的个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。

六、查验与分割

1.查验方式

乙方在分割前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到分割后的房产后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托专业人士查验的方式。

2.分割标准

分割标准以本合同约定的房产位置、面积、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.分割款

在房产分割完成后，甲方支付给乙方合同总价的______%作为分割款，即______元（大写：______）。

3.尾款

在房产分割款支付完毕且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付分割款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收分割后的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产维修费用、过户费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、比例完成房产分割，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，