二零二五温州个人房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五温州个人房屋买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能正常等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方出售的房屋数量为______套。

实际交易数量以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际交易数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

交房时间以双方书面确认的日期为准。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、付款方式与期限

1.付款方式

（1）首付款：合同签订后______个工作日内支付总额的______%；

（2）尾款：房屋交付后______个工作日内支付剩余的______%。

2.付款期限

乙方应在合同约定的付款期限内完成付款，逾期付款的，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行查验和确认，如发现房屋不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方整改。

有权根据房屋实际情况调整房屋买卖条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定配合乙方办理产权过户手续。

为乙方办理产权过户提供必要的协助，如提供相关文件、信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方交付符合要求的房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式支付房款。

配合甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的信息和文件。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

乙方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用自行查验或委托第三方查验的方式。

甲方应在接到查验通知后的______个工作日内（具体时长）配合乙方进行房屋查验。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修、退房等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋交付且经乙方查验合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故延迟或拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方支付的房款不符合合同要求，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除