房产转让合同书样本8篇.docx

房产转让合同书样本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________（如：钢筋混凝土结构）

4.房屋权属证明文件：______________（如：房产证等）

5.其他附属设施：______________（如：停车位、家具家电等）

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将上述房产以人民币（大写）___________________元整（￥________）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥________）；

（2）房屋权属过户手续办理完成后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥________）。

第三条房屋权属过户

1.甲方应在合同签订后______日内，提供房屋权属证明文件及相关资料，配合乙方办理房屋权属过户手续。

2.过户所需税费由______方承担。

3.过户完成后，乙方即取得该房产的所有权。

第四条房产交付

1.甲方应于房屋权属过户手续办理完成之日起______日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水电费、物业费等）。

3.房产交付后，若发生与原房产相关的一切纠纷，由甲方负责解决。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付房款的每日万分之______的比例支付违约金。

2.若甲方未能按期交付房产或提供虚假资料导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照房款总额的______%支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产，现甲方同意将此房产转让给乙方，乙方同意接受转让，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：位于__________________的具体地址。

2.房产面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。

4.其他附属设施：包括但不限于车库、花园等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币大写__________元整（小写￥_______元）。

2.支付方式：乙方按照以下步骤支付购房款项：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币大写______元整（小写￥_____元）。

（2）在办理房屋过户手续前支付人民币大写______元整（小写￥_____元）。

（3）在房屋过户手续办理完毕后___日内支付尾款人民币大写______元整（小写￥_____元）。

三、房屋交付及产权过户