商铺出租空白合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积为______（平方米）。

商铺位置、周边环境等详细信息见附件。

2.商铺用途

乙方承诺将商铺用于______用途，并遵守相关法律法规及甲方规定。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期内不得擅自改变商铺用途。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。

2.交房地点

交房地点为商铺所在地址，具体详见商铺描述。

四、押金与费用

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。

2.费用

乙方应承担商铺使用过程中产生的相关费用，如水电费、物业管理费等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。

义务：

在租赁期内保持商铺的合理使用状态，不得随意损坏商铺设施。

在租赁期满或合同解除时，将商铺完好无损地移交给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的用途使用商铺。

有权在租赁期内要求甲方维修商铺内的基本设施。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

不得擅自改变商铺的结构或用途。

保持商铺的清洁和整洁，并承担因自身使用造成的损失。

六、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______天向甲方提出续租申请。

如乙方不提出续租，视为放弃租赁权。

2.合同解除

甲方：乙方未按时支付租金，或违反租赁合同中的其他重要条款。

乙方：甲方未履行合同中的主要义务，或商铺存在安全隐患。

七、维修与保养

1.日常维修

商铺的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

重大维修或设施更换，双方协商解决。

2.保养责任

乙方应定期对商铺进行保养，保持商铺的良好状态。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、商铺使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签