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商场改造施工方案模板

一、项目概况与编制依据

本项目为商场改造施工项目，位于我国某市中心繁华地段，项目占地面积约为5000平方米。商场改造后的规模约为15000平方米，主要包括地上三层和地下一层。结构形式为框架结构，使用功能包括购物、餐饮、娱乐等。建设标准按照我国相关建筑规范执行，设计概况体现了现代商业建筑的特色和功能需求。

本项目的主要特点和难点包括：

1.施工场地位于市中心繁华地段，施工期间需保证周边交通畅通，减少对市民出行的影响。

2.商场改造涉及原有结构的拆除和新建，施工过程中需确保原有建筑的安全稳定。

3.商场改造项目时间紧，任务重，需合理安排施工进度，确保按时完工。

4.施工过程中需注重施工质量、安全、环保等方面的控制，确保项目顺利进行。

编制依据如下：

1.相关法律法规：我国《建筑法》、《安全生产法》、《环保法》等。

2.标准规范：GB50007-2011《建筑地基基础设计规范》、GB50010-2010《混凝土结构设计规范》等。

3.设计图纸：商场改造项目设计图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等各专业图纸。

4.施工设计：本项目施工设计文件，明确了施工进度、施工方法、人员配置等内容。

5.工程合同：本项目工程合同，明确了双方的权利和义务。

二、施工设计

项目管理机构：

为实现本项目施工目标，确保施工顺利进行，项目成立项目管理团队，团队结构如下：

1.项目总工程师：负责项目施工的技术指导、质量控制、安全监管等工作。

2.施工经理：负责项目施工的全面管理，包括施工进度、人员协调、资源配置等。

3.技术部：负责施工图纸的解读、技术方案的制定、施工过程中的技术问题处理等。

4.质量安全部：负责施工质量、安全监管、环保控制等工作。

5.材料设备部：负责材料供应、设备租赁、施工现场的材料设备管理等工作。

6.综合部：负责项目施工的协调、沟通、信息反馈等工作。

施工队伍配置：

根据本项目施工特点和难点，确定以下施工队伍数量及专业构成：

1.土建施工队伍：负责建筑主体的拆除、新建、结构施工等工作。

2.水电施工队伍：负责给排水、电气等安装施工工作。

3.装修施工队伍：负责室内外装修、幕墙施工等工作。

4.绿化施工队伍：负责绿化景观施工等工作。

5.安全防护施工队伍：负责施工现场的安全防护、临时设施搭建等工作。

劳动力、材料、设备计划：

1.劳动力使用计划：根据施工进度和施工任务，合理安排各专业施工队伍的劳动力数量，确保施工顺利进行。

2.材料供应计划：根据施工图纸和施工进度，编制材料供应计划，确保材料及时到位。

3.施工机械设备使用计划：根据施工需求，合理配置施工机械设备，确保设备高效运行。

为确保施工顺利进行，项目管理团队将密切配合，充分发挥各自专业优势，共同推进项目进度。同时，项目团队将注重施工质量、安全、环保等方面的控制，确保项目顺利完成。

三、施工方法和技术措施

施工方法：

1.土建施工：采用拆除、新建、加固等方法进行建筑主体的施工，遵循先主体后附属的施工顺序。

2.水电安装：按照设计图纸和施工规范，先进行预留预埋，后进行管道铺设和设备安装。

3.装修施工：遵循自上而下的施工顺序，先进行墙面、地面、天花板的施工，后进行家具、装饰品的安装。

4.幕墙施工：按照设计图纸和施工规范，进行幕墙龙骨安装、玻璃幕墙施工、密封胶施工等。

5.绿化施工：遵循景观设计图纸，进行绿化植物的种植、景观小品的设计施工等。

技术措施：

1.针对商场改造项目时间紧、任务重的特点，采用精益施工管理模式，优化施工流程，提高施工效率。

2.针对商场改造过程中结构拆除和新建的难点，采用先进的拆除和加固技术，确保建筑安全稳固。

3.针对商场改造过程中施工质量、安全、环保的控制要求，制定严格的质量管理体系和安全生产规章制度，确保项目顺利进行。

4.针对商场改造过程中可能出现的设计变更，建立及时有效的沟通机制，确保设计与施工的顺利对接。

5.针对商场改造过程中劳动力、材料、设备的供应需求，合理安排施工进度，确保资源充足、配置合理。

四、施工现场平面布置

施工现场总平面布置：

1.临时设施：设置办公区、生活区、临时厕所等临时设施，确保施工人员的生活和工作需求。

2.道路：规划施工现场内部道路，确保施工车辆和人员的顺利通行。

3.材料堆场：合理规划材料堆放区域，确保材料的分类、整齐堆放，减少材料损耗。

4.加工场地：根据施工需求，设置钢筋加工、木工加工等加工场地，确保施工顺利进行。

分阶段平面布置：

1.施工前期：主要进行临时设施搭建、道路铺设、材料堆场规划等工作，为施工创造良好的基础条件。

2.土建施工阶段：根据土建施工进度，合理调整材料堆放区域、加工场地等，确保土建施工顺利进行。

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