精装修门面房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精装修门面房租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米。

2.租赁物质量要求

甲方保证所提供的房屋符合国家相关租赁标准，并保证房屋的合法使用权。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至______（详细地址）。

四、费用与支付

1.费用

乙方应支付的费用包括租金、物业管理费、水电费等。

2.支付方式

租金及其他费用应按约定的支付方式在指定时间内支付给甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的门面进行检查，确保其符合租赁合同的约定。

义务：

保证门面符合租赁合同中的描述，包括但不限于设施完好、权属清晰。

在租赁期限内维护门面的基本设施，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

如因不可抗力导致无法使用门面，有权要求甲方给予适当补偿。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持门面的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变门面的结构或用途。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

七、交房时间与退房手续

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面交付给乙方。

2.退房手续

乙方如需退租，应提前______个月书面通知甲方，并按照合同约定办理退房手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付门面，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变门面结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、门面使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：__