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承揽装饰邮政楼外墙工程合同

发包方（甲方）：

名称：[邮政单位具体名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[邮政楼地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承揽方（乙方）：

名称：[装饰公司具体名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[装饰公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承揽甲方邮政楼外墙装饰工程事宜，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[邮政楼具体名称]外墙装饰工程

2.工程地点：[邮政楼详细地址]

3.工程内容：包括但不限于外墙墙面的清理、基层处理、保温层安装、外墙涂料粉刷、外墙砖铺贴（如有）以及相关附属设施的安装与装饰等，具体以甲方提供的施工图纸及双方确认的工程预算清单为准。

二、工程期限

1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。乙方应在合同签订后的[X]个工作日内做好施工准备工作并提交开工报告，经甲方批准后正式开工。

2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工。总工期为[X]天（日历天）。如遇下列情况，工期相应顺延：

因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行政命令等）导致工程无法正常施工的；

甲方提出设计变更或增加工程量，经乙方书面确认并经甲方批准，且该变更或增加导致工程进度延误的；

甲方未按合同约定支付工程款项，导致工程无法正常开展的；

其他非乙方原因造成的工程延误情况，经甲方书面认可的。

三、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、行业标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。具体要求如下：

外墙基层处理应牢固、平整，无空鼓、裂缝等缺陷；保温层安装应符合相关节能标准，粘结牢固，厚度均匀；

外墙涂料粉刷应色泽均匀，无流坠、漏刷现象，涂层厚度符合设计要求；外墙砖铺贴应平整、美观，砖缝均匀一致，无缺棱掉角、空鼓现象，勾缝饱满、光滑；

所有装饰材料的品种、规格、质量应符合国家相关标准及合同约定，具有产品合格证书及检验报告。

2.验收标准：

工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方应在收到报告后的[X]个工作日内组织相关部门和人员进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收合格证书；验收不合格的，乙方应在甲方规定的期限内无偿返工整改，直至验收合格。

对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前[X]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]小时内进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时进行验收，乙方可自行进行隐蔽施工，但应做好记录，甲方有权对隐蔽工程进行复查，如复查发现质量问题，乙方应承担相应责任。

四、材料供应

1.乙方负责采购的材料：乙方应按照合同约定及设计要求采购合格的装饰材料，并提供产品合格证书、检验报告等质量证明文件。材料进场前，乙方应提前[X]天通知甲方进行检验。甲方有权对材料质量进行抽检，如发现材料质量不合格，乙方应负责退换，由此造成的损失由乙方承担。

2.甲方提供的材料：如甲方提供部分材料，甲方应按照工程进度及时将材料运至施工现场，并负责材料的质量保证。乙方应在材料到场时进行验收，如发现材料质量问题或数量短缺，应及时通知甲方处理。因甲方提供材料原因导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担相应责任。

五、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程采用[固定总价/固定单价]方式计价，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如遇工程变更或增加工程量，按照双方确认的变更或增加部分的工程量及单价进行调整。具体单价及总价详见附件《工程预算清单》。

2.支付方式：

合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为工程预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；

工程进度达到[具体进度节点，如完成外墙基层处理]时，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；

工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；

剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在质量保修期满且无质量问题后[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.提供施工场地及必要的施工条件，包括但不限于水电接入、施工场地的平整等。

2.按照合同约定及时支付工程款项。

3.对工程进度、质量进行监督检查，有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。

4.组织工程竣工验收，并签署验收意见。

5.协调处理施工现场周边关系，确保工程施工顺利进行。

（二）乙方权利义务

1.按照合同约定及设计要求组织施工，配备足够的施工人员和机械设备，确保工程进度和质量。

2.