房屋拆迁补偿简单合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋拆迁补偿简单合同范例

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁补偿描述

1.拆迁房屋描述

拆迁房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

2.补偿方式

甲方同意以______方式对乙方进行补偿，包括但不限于货币补偿、房屋置换等。

补偿金额为______元（大写：______），具体补偿金额根据实际拆迁情况计算。

二、补偿金额与支付方式

1.补偿金额

乙方同意接受甲方提供的补偿金额______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内向乙方支付补偿款。

支付方式为______，具体支付细节详见附件。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将拆迁房屋腾空并交付给甲方。

2.交房地点

乙方应将拆迁房屋交付至甲方指定的地点，具体地点为______。

四、其他约定

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁方）：________

乙方（被拆迁方）：________

签订日期：________

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行拆除前的评估和检查，确保拆迁过程符合相关法律法规。

有权要求乙方配合拆迁工作，包括提供必要的房屋信息和文件。

义务：

在拆迁过程中，确保乙方的人身安全和财产安全。

按照合同约定，按时足额支付拆迁补偿款。

2.乙方权利与义务

权利：

有权获得依法规定的拆迁补偿。

有权对拆迁评估结果提出异议，并要求重新评估。

义务：

配合甲方进行房屋拆除前的评估和检查。

在拆迁过程中，遵守相关规定，确保自身安全。

六、拆迁评估与补偿

1.评估方式

甲方委托具有资质的评估机构对乙方房屋进行评估。

乙方有权对评估结果提出异议，并在规定时间内提出。

2.补偿标准

补偿标准依据国家相关法律法规和地方政策执行。

补偿金额包括但不限于房屋补偿款、搬迁费、临时安置费等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后，甲方支付给乙方拆迁补偿款的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.拆迁补偿款

拆迁完成后，甲方在______个工作日内支付剩余的拆迁补偿款。

3.逾期付款

若甲方逾期支付拆迁补偿款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时足额支付拆迁补偿款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方未履行拆迁评估程序或评估结果严重不合理，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未配合甲方进行拆迁评估或提供虚假信息，乙方应承担相应责任。

若乙方在拆迁过程中造成他人人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋信息、