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防空地下室租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系方式]

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系方式]

第一章：合同双方

1.出租方：系拥有合法产权的防空地下室的所有者，具备将该地下室出租的资格和权利。

2.承租方：具有合法的经营或使用需求，有能力按照合同约定使用和维护租赁的防空地下室。

第二章：租赁物

1.租赁物基本情况：该防空地下室位于[具体位置]，建筑面积为[具体面积]，结构为[具体结构]，具备相应的防护设施和功能。

2.租赁物用途：承租方仅可将该防空地下室用于[明确的用途，如仓储、设备存放等]，不得用于其他违法或违规用途。

第三章：租赁期限

1.起始日期：自[具体起始日期]起。

2.结束日期：至[具体结束日期]止。租赁期限届满，承租方应按时归还租赁物，如需续租，应提前[具体时间]与出租方协商并签订续租协议。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元。

2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应提供银行账户信息，承租方应按照要求及时转账。

第五章：租赁物的交付与验收

1.交付时间：出租方应在[具体交付日期]将租赁物交付给承租方，并保证租赁物处于良好的可使用状态。

2.验收标准：承租方应在交付时对租赁物进行验收，验收标准包括但不限于租赁物的结构、设施、防护功能等是否符合合同约定和相关标准，如发觉问题应及时通知出租方，双方协商解决。

3.交付后的维护责任：交付后，承租方应负责租赁物的日常维护和管理，保证租赁物的安全和完好，如因承租方原因导致租赁物损坏或灭失，承租方应承担赔偿责任。

第六章：租赁物的使用与维护

1.承租方的使用权利与限制：承租方在租赁期限内享有合法使用租赁物的权利，但不得对租赁物进行改造、拆除或损坏，不得影响租赁物的防护功能和安全。

2.出租方的维护义务：出租方应定期对租赁物进行检查和维护，保证租赁物的安全和正常使用，如发觉问题应及时通知承租方并进行维修。

3.共同维护责任：双方应共同维护租赁物的周边环境和公共设施，不得随意丢弃垃圾或损坏公共设施，如因共同维护责任导致的损失，双方应协商解决。

第七章：保险

1.出租方的保险责任：出租方应按照相关法律法规的要求，为租赁物购买必要的保险，如因出租方未购买保险或保险不足导致的损失，出租方应承担赔偿责任。

2.承租方的保险义务：承租方应自行购买其在租赁物内存放的物品的保险，如因承租方未购买保险或保险不足导致的损失，承租方应自行承担。

第八章：合同的变更与解除

1.变更条件：双方经协商一致，可以对合同的条款进行变更，但应签订书面变更协议。

2.解除情形：

因不可抗力导致合同无法继续履行的；

一方严重违约，经另一方催告后仍未改正的；

法律规定的其他情形。

3.解除程序：如一方要求解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除的理由和依据，双方应在接到通知后[具体时间]内进行协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

第九章：违约责任

1.双方违约情形及责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体的违约情形和责任应根据合同的具体条款确定。

2.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任。

第十章：争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

2.管辖法院：双方约定由[具体管辖法院]管辖。

第十一章：其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.通知与送达：双方在合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并按照合同约定的地址和方式送达对方；如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。

3.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

4.补充协议：双方可以根据需要签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

主体盖章签字部分：

出租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________

承租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________