西安市出售房屋合同7篇.docx

西安市出售房屋合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于西安市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为XX。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲、乙双方协商确定，该房屋售价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款在XX年XX月XX日前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供《房屋所有权证》等相关证明文件。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或提供的证明文件不齐全，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每逾期一天，甲方需向乙方支付房价款XX%的违约金；逾期超过XX天，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的房款及相应的利息损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款或提出合理的延期支付理由，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每逾期一天，乙方需向甲方支付房价款XX%的违约金；逾期超过XX天，甲方有权解除本合同并要求乙方返还已支付的房款及相应的利息损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法违规行为。否则由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

3.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向西安市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

鉴于甲方拥有位于西安市______区______路______号的房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：西安市______区______路______号

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______结构

4.房屋用途：住宅/商业

5.房屋产权：商品房/二手房

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元（大写：______元整）

2.乙方需于合同签订之日起______个工作日内支付房屋首付款______元（大写：______元整）至甲方指定账户。剩余款项______元（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。

3.甲方在收到首付款后，应及时向乙方提供收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方在过户完成后，应及时向甲方支付剩余款项。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付首付款或剩余款项，