建设工程合同-土地转让合同7篇.docx

建设工程合同-土地转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系方式：______________________

乙方（受让方）：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其转让给乙方进行工程建设，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让事项

1.甲方同意将其所拥有的位于________________的土地使用权转让给乙方。

2.土地面积及四至范围详见附件《土地权属证明》。

3.转让期限：自本协议生效之日起至______年______月______日。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元，余款在办理土地使用权过户手续后______日内付清。

三、权利和义务

1.甲方应保证对所转让的土地拥有完全的使用权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.乙方应按时支付土地转让费用，并按照本协议约定使用土地。

3.乙方有权在所购土地上进行工程建设，甲方不得干涉。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程建设符合规划、环保等要求。

四、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定履行义务，应承担违约责任，并返还乙方已支付的土地转让费用。

2.若乙方未能按时支付土地转让费用，应按照逾期支付的金额，每日支付______%的违约金。

3.若因乙方原因，工程建设违反国家法律法规或本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

五、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议。如需变更或解除协议，应协商一致。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（转让方）：XXX（身份证号码）

乙方（受让方）：XXX（统一社会信用代码）

鉴于双方就土地转让及建设工程事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同协议，以明确双方权利义务关系。

第一条土地转让事宜

1.转让土地位于XXXXXX。

2.土地面积：XX平方米。

3.土地用途：用于建设工程。

4.转让期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条土地转让价款及支付方式

1.土地转让价款总额为人民币XX元整（￥XX元）。

2.乙方应按以下方式支付土地转让价款：

（1）本合同签订后XX日内支付定金人民币XX元整（￥XX元）；

（2）土地交付后XX日内支付余款人民币XX元整（￥XX元）。

第三条建设工程要求

1.乙方应按照相关法律法规、规划要求进行建设工程。

2.乙方应按照约定时间开工、竣工，确保工程进度。

3.甲方应协助乙方办理相关建设手续，确保工程顺利进行。

第四条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照约定收取土地转让价款。

2.甲方应交付土地，并保证土地的合法性和无争议性。

3.甲方应协助乙方办理建设工程相关手续。

二、乙方的权利义务：

1.乙方应按照约定支付土地转让价款。

2.乙方应按照规划要求进行建设工程，确保工程质量。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地。

第五条违约责任及赔偿

一、甲方违约责任：

1.若甲方未能按时交付土地，应按照逾期交付的价款总额的XX%支付违约金。

2.若甲方交付的土地存在权属纠纷或违法情况，应返还土地转让价款并承担因此造成的