房屋租赁协议合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁协议合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足乙方的生活和工作需求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备相应的权属证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作要求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月（具体时长）书面通知对方。

2.租金

本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，并向甲方出具验收报告。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、费用与责任

1.费用

乙方应承担房屋租赁期间的水、电、燃气、网络等费用。

甲方应承担房屋租赁期间的水电燃气费、物业管理费、房屋维修费等费用。

2.责任

乙方负责房屋的合理使用，并承担因自身原因造成的房屋损坏或损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

保证房屋的完好状态，及时修复房屋的损坏。

提供租赁房屋所需的必要设施和设备。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权使用房屋及其附属设施。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同中的相关规定。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应合理使用房屋，不得用于非法活动或损害房屋结构。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

2.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

2.押金

本协议签订时，乙方应向甲方支付押金______元（大写：______）。

租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏，甲方应无息退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

乙方严重违反租赁合同规定；

甲方未履行合同约定的维修义务；

因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

如双方同意，可签订新的租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决