在建工程抵押担保合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

在建工程抵押担保合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程描述

1.工程名称与类型

工程名称为______，类型为______（详细说明如住宅、商业、工业等）。

工程应符合国家相关标准和甲方特定要求（如安全标准、环保标准等）。

2.工程质量要求

乙方提供的担保应具备合法性和有效性，确保在贷款期间对甲方工程的抵押权益得到充分保障。

担保的质量应满足工程设计和贷款合同的要求，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的要求。

乙方保证所提供担保在贷款期间，自担保之日起______年内（具体时长）不出现因担保问题导致的工程风险或损失。

二、贷款金额与期限

1.贷款金额

甲方拟贷款的金额为______元。

实际贷款金额以甲方与贷款机构签订的贷款合同为准。

2.贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

三、担保责任与义务

1.担保责任

乙方同意在贷款期间，对甲方贷款的还款承担连带责任担保。

乙方保证在贷款到期或甲方违约时，及时履行担保责任，确保贷款本息的偿还。

2.担保义务

乙方应按照合同约定，按时足额缴纳担保费用，并接受贷款机构的管理和监督。

乙方不得擅自处置或变卖被抵押的工程，并确保工程的安全和完好。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方违反贷款合同约定，乙方有权要求甲方立即改正或赔偿损失。

若乙方违反担保合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估和审查，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝抵押或要求乙方提供其他抵押物。

有权根据工程实际情况调整抵押物价值，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受符合要求的抵押物，并按照合同约定办理抵押登记手续。

为乙方办理抵押登记提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定支付担保费用。

如因甲方原因导致抵押物价值降低或无法实现抵押权，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供抵押物。

对甲方提供的与抵押物相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、抵押物评估与审查

1.评估方式

乙方在抵押前应对抵押物进行评估，确保抵押物价值符合贷款要求。

甲方在收到抵押物后的______个工作日内（具体时长）进行审查，可以采用现场勘察或第三方评估的方式。

2.审查标准

审查标准以本合同约定的抵押物名称、规格、价值要求以及国家相关标准为准。

如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他抵押物等。

七、担保费用与支付

1.担保费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为担保费用，即______元（大写：______）。

2.费用调整（如有）

根据工程进度和抵押物价值变化，双方可另行书面约定担保费用的调整方式和金额。

3.费用退还

在贷款到期或甲方提前偿还贷款时，已支付的担保费用按照合同约定予以退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付担保费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受抵押物或拒绝办理抵押登记，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、担保费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供抵押物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的抵押物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的抵押物，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因抵押物质量问题给甲方工程造成损