二零二五版场门面房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版场门面房租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为场门面房，规格为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。

租赁物应符合国家相关建筑标准和甲方指定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

租赁物的质量应满足乙方经营活动的需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，乙方应在每月______日前支付当月租金。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交付地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的租赁场所。

四、其他约定

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。

乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修改造。

2.乙方在使用租赁物期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的修复责任和费用。

乙方不得将租赁物转租或分租给他人使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场门面房进行监督和检查，如发现乙方违反租赁合同，有权采取相应措施。

有权根据租赁情况调整租赁物的使用条件，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的场门面房。

为乙方提供必要的服务和设施，如水电接入、物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用场门面房后，有权要求甲方按照约定提供服务。

如因甲方原因导致场门面房无法使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定使用场门面房，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

保持场门面房的清洁和完好，不得损坏或污染租赁物。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

乙方负责场门面房的使用和维护，保持租赁物的正常使用状态。

甲方应定期对场门面房进行检查，确保其安全性和功能性。

2.保养责任

乙方应按照甲方的要求进行场门面房的日常保养，包括清洁、维修等。

七、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金调整

租金根据市场行情和租赁物的实际情况，在租赁期间可进行适当调整。具体调整方式和时间由双方另行书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场门面房或服务，每逾期一天，应按照合同租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或违反租赁合同，每逾期一天，应按照合同租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方损坏或擅自改变场门面房，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、