西安房屋租赁协议合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

西安房屋租赁协议合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋装修情况：______

2.房屋使用要求

乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的房屋管理规定，合理使用房屋。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。

三、交付与使用

1.房屋交付

甲方应于本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.房屋使用

乙方应合理使用房屋，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

乙方在使用过程中应遵守物业管理规定，不得影响其他住户。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元违约金。

乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。

有权根据房屋实际情况调整房屋租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

为乙方提供房屋钥匙，并告知房屋的相关使用规则和注意事项。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付租金后，有权使用房屋。

如因甲方原因导致房屋无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付租金。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房屋后______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行检验。

甲方应在乙方验收后______个工作日内对房屋进行检查，确认乙方验收无误。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、装修情况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后，房屋无损坏且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故提高租金，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担修复费用，并支付______元违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、