行政机关物业管理服务合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

行政机关物业管理服务合同书

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（行政机关方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

1.1环境卫生清洁；

1.2公共设施维护；

1.3安全巡逻；

1.4绿化养护；

1.5业主服务与沟通；

1.6应急处理；

乙方提供的服务应符合国家相关物业管理规范及甲方的要求。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应达到国家物业管理相关标准，确保业主居住环境的舒适、安全、整洁。

乙方保证提供的服务在正常使用条件下，自合同生效之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主不满或投诉。

二、服务数量与价格

1.服务数量

甲方预计需要的服务数量如下：

1.1环境卫生清洁：______次/月；

1.2公共设施维护：______次/年；

1.3安全巡逻：______次/天；

1.4绿化养护：______次/月；

1.5业主服务与沟通：______次/周；

1.6应急处理：______次/年。

实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后的______天（具体时长）发出。

2.服务单价与总价

环境卫生清洁的单价为______元/次，公共设施维护的单价为______元/次，安全巡逻的单价为______元/次，绿化养护的单价为______元/次，业主服务与沟通的单价为______元/次，应急处理的单价为______元/次。

本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计服务数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。

乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成相关服务。

2.服务地点

乙方提供服务的地点为甲方位于______（详细地址）的物业管理区域。

四、服务期限与结算

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务结算

甲方应按月向乙方支付服务费用，每月______号为结算日，具体支付方式为______。

乙方应在收到甲方支付的服务费用后______个工作日内，向甲方提供相应服务的详细清单和费用结算报告。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据物业管理需求调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供工作场所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与检查

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和检查，可以采用现场检查、查阅记录等方式。

乙方应配合甲方的监督和检查，并提供相关服务记录和资料。

2.检查标准

检查标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价