委托管理物业合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托管理物业合同范例二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业项目描述

1.项目名称与范围

项目名称为______，项目范围包括但不限于______（详细说明如建筑物、设施、设备等）。

乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，对项目进行全方位管理。

2.管理内容与要求

乙方负责项目的日常维护、清洁、绿化、安全保卫等工作。

乙方应确保项目设施设备正常运行，定期进行检修和维护。

乙方保证项目环境整洁、安全，为业主提供舒适的生活和工作环境。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应按照合同约定，持续提供物业服务。

2.服务费用

本合同服务费用为______元/月，共计______元。

甲方应于每月______日前支付当月服务费用。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，向甲方提交详细的管理方案和人员配备计划。

对于项目设施的维护和检修，乙方应在接到通知后的______个工作日内完成。

2.交货地点

乙方应将管理方案和人员配备计划提交至甲方指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方应将管理方案和人员配备计划进行妥善包装，确保文件完整、安全。

2.运输责任

乙方负责将管理方案和人员配备计划送达甲方指定地点，运输费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。

有权根据实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工作条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与服务相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与改进

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、查阅记录等方式进行。

乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改发现的问题。

2.改进措施

如甲方发现乙方服务存在问题，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提出改进措施，并确保问题得到有效解决。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员遣散费用、设备闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方