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商用租房转让合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的商用房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：_________________________
1.2房屋面积：_________________________平方米
1.3房屋结构：_________________________
1.4房屋装修：_________________________
1.5房屋用途：_________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：_________________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
三、房屋交付及使用
3.1甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方使用。
3.2乙方在取得房屋钥匙后，应对房屋进行仔细检查，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。
3.3乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。
四、维修与保养
4.1房屋的日常维修、保养及管理费用由乙方承担。
4.2房屋在租赁期限内如发生重大故障，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复或更换。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元整的违约金。
（2）甲方未按约定修复或更换房屋设施，应向乙方支付____元整的违约金。
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元整的违约金。
（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应赔偿甲方相应的损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋平面图
3.房屋设施清单
4.甲方身份证复印件
5.乙方身份证复印件
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
签订日期：_________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（第三方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的商用房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方参与本次租赁事宜，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：_________________________
1.2房屋面积：_________________________平方米
1.3房屋结构：_________________________
1.4房屋装修：_________________________
1.5房屋用途：_________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：_________________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
三、房屋交付及使用
3.1甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方使用。
3.2乙方在取得房屋钥匙后，应对房屋进行仔细检查，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。
3.3乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。
四、第三方责任及权利
4.1丙方作为第三方，负责监督乙方按照本合同约定履行租赁义务，确保乙方按时支付租金，维护甲方权益。
4.
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