二零二五商用房屋租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商用房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），总面积为______平方米。

乙方租赁的房屋用途为______。

2.房屋设施要求

乙方租赁的房屋应具备基本的生活设施，包括但不限于：水、电、燃气、网络、空调等。

房屋的内部装修应符合甲方的要求，不得随意更改。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金总额为______元/月，每月______日支付。

乙方应在每月租赁期限开始前支付当月租金。

三、交付与验收

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.验收标准

房屋交付时，乙方应检查房屋的设施、设备等是否符合合同约定。

如有损坏或不符合要求，乙方应在验收报告上注明，甲方应在______个工作日内修复或更换。

四、维修与养护

1.甲方维修责任

甲方负责房屋及公共区域的维修和维护工作，包括但不限于：屋顶、墙壁、门窗、电梯等。

乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修责任。

2.乙方养护责任

乙方应爱护使用房屋及设施，不得损坏房屋结构和公共设施。

乙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋的整洁和完好。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

十、其他

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同附件

本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等。

3.合同变更

本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

4.合同解除

除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十一、通知

1.通知方式

邮寄：邮寄至对方提供的地址；

传真：发送至对方提供的传真号码；

电子邮件：发送至对方提供的电子邮箱地址。

2.通知送达

通知自发送之日起______个工作日后视为送达。

十二、合同解除与终止

1.合同解除条件

乙方未按约定支付租金超过______天；

甲方未按约定提供房屋或房屋设施不符合约定；

双方协商一致解除合同。

2.合同终止

合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

十三、不可抗力

1.不可抗力事件

因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.不可抗力通知

发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

通知应在事件发生后______个工作日内发出。

十四、合同终止

1.终止条件

租赁期限届满，双方未续签合同；

乙方提前终止租赁，并支付提前终止租赁的违约金；

乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付，甲方有权终止合同；

房屋因不可抗力原因无法继续使用；

乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正。

2.终止通知

合同终止需提前______个工作日通知对方，并以书面形式确认。

十五、通知

1.通知方式

邮寄至对方提供的地址；

传真至对方提供的传真号码；

电子邮件至对方提供的电子邮箱地址。

2.通知送达

通知自发送之日起______个工作日后视为送达。

十六、附则

1.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十七、合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十八、合同签署

本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。

甲方代表（签字）：______

签署日期