二零二五个人商铺房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五个人商铺房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），房屋总面积为______平方米。

乙方租赁的房屋部分为______（具体描述如楼层、房间号等）。

2.房屋使用性质

乙方租赁房屋仅用于______（具体用途），不得用于任何违法活动或危害公共安全的行为。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。

三、押金与费用

1.押金

乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏且无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

2.费用承担

房屋的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，费用结算方式为______（如按实际使用量结算等）。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。

甲方负责房屋的定期维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.责任划分

乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏或第三方责任导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲方对房屋的安全负责，如因房屋本身存在安全隐患导致乙方或第三方人身财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督管理，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。

义务：

在租赁期间，确保商铺的安全和正常使用。

维护商铺的公共设施，保证其正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用商铺进行经营活动。

有权要求甲方提供必要的维修服务。

义务：

按照合同约定支付租金。

保管商铺，防止损失和损害。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付保证金______元。

2.保证金退还

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金为每月______元，支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。

2.租金调整

租金在租赁期间如需调整，双方应协商一致，并以书面形式确定新的租金及支付方式。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方无故解除合同，应赔偿乙方______个月的租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反合同约定，造成商铺损坏或影响他人使用，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十