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房屋店面租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，注册地址：[出租方注册地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，注册地址：[承租方注册地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

一、合同双方当事人

1.出租方：出租方是拥有合法产权的房屋或店面的所有者，有权将其出租给承租方使用。

2.承租方：承租方是为了经营或其他合法目的，需要租赁房屋或店面的法人或其他组织。

二、租赁房屋店面的基本情况

1.房屋店面的位置：位于[具体位置]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.房屋店面的面积：建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。

3.房屋店面的用途：用于[具体用途]，不得擅自改变用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[起始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。

3.续租约定：租赁期满，承租方如有意续租，应在租赁期满前[具体时间]个月向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付时间：承租方应在每月[支付时间]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账或现金支付等方式支付租金，具体支付方式由双方在合同中约定。

五、押金

1.押金金额：押金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.押金退还条件：租赁期满，承租方将房屋店面清理干净，交还给出租方，并结清所有费用后，出租方应在[具体时间]日内将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间有违反合同约定的行为，出租方有权扣除相应的押金。

六、房屋店面的使用及维护

1.承租方的使用权利和义务：

承租方有权按照合同约定的用途使用房屋店面，不得擅自改变用途。

承租方应合理使用房屋店面及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

承租方应负责房屋店面的日常维护和保养，保持房屋店面的清洁和整洁。

2.出租方的维护责任：

出租方应保证房屋店面的主体结构安全，符合相关法律法规的要求。

出租方应负责房屋店面的公共部分的维修和保养，如楼梯、电梯、走廊等。

如因不可抗力等原因导致房屋店面损坏或无法使用，出租方应及时通知承租方，并采取相应的措施。

七、合同的解除

1.双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

承租方未按照合同约定支付租金达[具体天数]日以上的。

承租方擅自改变房屋店面用途的。

承租方违反本合同约定，经出租方书面通知后仍未改正的。

3.解除后的处理：合同解除后，承租方应立即将房屋店面交还给出租方，并结清所有费用。如承租方未按照约定交还房屋店面，出租方有权采取相应的措施，包括但不限于扣留押金、要求承租方赔偿损失等。

八、违约责任

1.出租方的违约责任：

出租方未按照合同约定提供房屋店面或提供的房屋店面不符合约定要求的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体金额]元。

出租方未按照合同约定履行维护责任，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。

2.承租方的违约责任：

承租方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例]向出租方支付违约金。

承租方擅自改变房屋店面用途或损坏房屋店面及其附属设施的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

承租方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

1.协商解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼解决：如双方未就仲裁达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应按照合同中约定的地址、联系方式进行送达。如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。

2.合同的变更与补充：本合同的变更和补充，应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

3.法律适用与争议解决地：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用法律名称]法律。如双方在合同履行过程中发生争议，争议解决地为[争议解决地名称]。

4.合同的生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同期满，双方权利义务终止。

十一、附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.