四川成都房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

四川成都房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：成都市房产

甲方地址：四川省成都市区路号

甲方联系方式：02888888888

法定代表人（如有）：

乙方（承租方）：

乙方名称：

乙方地址：四川省成都市区路号

乙方联系方式法定代表人（如有）：

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋位于四川省成都市区路号，建筑面积为平方米，结构为，楼层为层，户型为室厅卫。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备国家规定的居住安全标准，包括但不限于消防设施、用电安全、上下水道等。

甲方保证所提供的房屋在租赁期间符合居住要求，如有设施损坏，甲方应在乙方提出后及时修复。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与退还

1.交付

甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付给乙方，乙方应在验收合格后签收。

2.退还

租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋及附属设施退还给甲方，房屋应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、其他约定

1.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，需经甲方同意并承担所有费用。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期间提供符合合同约定的房屋，确保房屋安全、卫生。

按时收取租金，并妥善保管乙方的押金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间合理使用房屋，享有房屋的使用权。

有权要求甲方在房屋损坏时进行维修。

义务：

按时支付租金，不得擅自改变房屋结构。

保持房屋的整洁，不得在房屋内从事违法活动。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

乙方应负责保持房屋的整洁和完好，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.损坏赔偿

如房屋因乙方原因造成严重损坏，乙方应按照实际损失赔偿甲方。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前______个工作日向甲方提出书面续租申请。

2.续租条件

续租条件按照原合同约定执行，租金及押金等事项可协商调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按时退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方提前终止租赁，应支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合