商铺交易居间服务合同版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺交易居间服务合同版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同

1.2双方

1.3居间方

1.4商铺

1.5交易

1.6服务费

1.7交易日

1.8合同终止

第二条居间方的义务

2.1提供信息

2.2安排双方会面

2.3协助交易

2.4保密义务

第三条双方的权利与义务

3.1购买方的权利与义务

3.2出售方的权利与义务

第四条服务费用

4.1服务费金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条合同的生效、变更与终止

5.1合同生效

5.2合同变更

5.3合同终止

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2仲裁

7.3诉讼

第八条通知

8.1通知方式

8.2通知有效时间

第九条适用法律

9.1适用法律

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条附件

12.1附件内容

第十三条其他条款

13.1其他内容

第十四条合同的签署

14.1签署地点

14.2签署时间

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同

本合同是指居间方作为中间人，为购买方和出售方提供商铺交易服务的协议。

1.2双方

购买方是指希望购买商铺的当事人；出售方是指希望出售商铺的当事人。

1.3居间方

居间方是指根据双方委托，为双方提供商铺交易居间服务的机构。

1.4商铺

商铺是指双方进行交易的房地产，具体位置、面积、用途等详见合同附件。

1.5交易

交易是指购买方购买商铺的行为，包括付款、过户等环节。

1.6服务费

服务费是指居间方为双方提供居间服务所收取的费用。

1.7交易日

交易日是指双方完成商铺交易的时间，具体日期详见合同附件。

1.8合同终止

合同终止是指双方按照约定或者法律规定，解除彼此之间的权利和义务关系。

第二条居间方的义务

2.1提供信息

居间方应当如实向双方提供商铺的相关信息，包括但不限于位置、面积、用途、权属情况等。

2.2安排双方会面

居间方应当安排双方会面，以便于双方就商铺交易事宜进行沟通和协商。

2.3协助交易

居间方应当协助双方完成商铺交易的各项手续，包括但不限于合同签订、付款、过户等。

2.4保密义务

居间方应对在居间过程中获得的双方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

第三条双方的权利与义务

3.1购买方的权利与义务

购买方有权了解商铺的相关信息，并有权决定是否购买。购买方应按照约定时间支付服务费，并履行合同约定的其他义务。

3.2出售方的权利与义务

出售方有权决定是否出售商铺，并应如实提供商铺的相关信息。出售方应按照约定时间支付服务费，并履行合同约定的其他义务。

第四条服务费用

4.1服务费金额

居间方提供的居间服务费为元（大写：人民币元整）。

4.2支付方式

4.3支付时间

购买方和出售方应按照约定时间支付服务费。逾期支付的，应按照逾期天数支付滞纳金。

第五条合同的生效、变更与终止

5.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同变更

合同的变更应当由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.3合同终止

第六条违约责任

6.1违约行为

双方应当按照约定履行合同义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。

6.2违约责任

违约方应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过协商解决。

7.2仲裁

如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

7.3诉讼

如仲裁不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条通知

8.1通知方式

任何一方就本合同事宜向对方发出的通知，可采取书面、电子邮件、短信等方式。

8.2通知有效时间

通知自发送之日起视为送达，对方在收到通知后两个工作日内未提出异议的，视为已送达并生效。

第九条适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条保密条款

10.1保密内