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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋二手租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

7.租金调整条款

7.1租金调整条件

7.2租金调整方式

8.提前解约条款

8.1提前解约条件

8.2提前解约通知期限

8.3提前解约费用处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充说明

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日之前支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后无息退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后个工作日内退还押金。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。

5.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损、老化等原因导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第六条房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2

禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借房屋。

第八条提前解约条款

8.1提前解约条件：在租赁期限内，如承租人需提前解约，应提前一个月通知出租人。

8.2提前解约通知期限：承租人应提前一个月书面通知出租人解约。

8.3提前解约费用处理：承租人提前解约的，出租人有权扣除相当于一个月租金的违约金，作为对出租人的赔偿。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，双方同意通过法律途径解决争议。

第十一条法律适用

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。

12.2宠物管理：承租人不得饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规。

12.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期寄居或非法入住，不得影响物业管理秩序。

第十三条附件

13.2租赁合同补充说明：