借住房租赁权合同范本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

借住房租赁权合同范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任

5.房屋保险

5.1保险购买

5.2保险理赔

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.合同的生效、终止和续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签条件

10.其他约定

10.1房屋交付时间及条件

10.2房屋返还时间及条件

11.出租人及承租人基本信息

11.1出租人基本信息

11.2承租人基本信息

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

本合同项下的租赁房屋位于（地址），房屋结构为（结构），房屋面积为（面积）平方米。房屋所有权证号/不动产权证号为（证号）。

1.2租赁期限

租赁期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止。如双方同意续签，应在该合同期满前一个月内签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金为人民币（大写）（元）整/月。租金每（个月）支付一次。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为（账户名、账号、开户行）。承租人应在每月（日）前将租金支付至上述账户。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应于签订合同之日起支付押金人民币（大写）（元）整。

3.2押金退还条件及方式

合同到期或提前解除合同时，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。如有损坏或遗失，则从押金中相应扣除。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施的正常使用。

4.2维修责任

出租人负责维修租赁房屋及共有设施。承租人在使用过程中发现损坏或故障，应立即通知出租人，由出租人负责维修。

第五条房屋保险

5.1保险购买

出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

5.2保险理赔

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并协助处理理赔事宜。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致。提前解除合同的，应提前一个月通知对方。如一方违约，应承担违约责任。

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

7.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效

双方在争议发生之日起三个月内未能解决的，视为无法解决，双方均可向人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和续签

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。

9.3合同续签条件

合同到期前一个月，双方可协商续签。如同意续签，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限及租金等事项。

第十条其他约定

10.1房屋交付时间及条件

出租人应在本合同签订后（时间）内将租赁房屋交付给承租人。交付时，双方应共同验收房屋及设施，确认无误后签字确认。

10.2房屋返还时间及条件

合同终止后，承租人应按照合同约定将房屋及设施返还给出租人。返还时，双方应共同验收，确认无误后签字确认。

第十一条出租人及承租人基本信息

11.1出租人基本信息

（出租人姓名、身份证号、联系方式、地址等）

11.2承租人基本信息

（承租人姓名、身份证号、联系方式、地址等）

第十二条附件

12.1房屋照片

（附件：房屋照片，包括房屋整体及各个房间、设施的照片）

12.2租赁押金收据

（附件：租赁押金收据，证明承租人已支付押金）

第十三条