二零二四年度农村宅基地商品房屋买卖合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村宅基地商品房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积及结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及流程

4.3交付后的维修责任

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2产权过户费用及承担

5.3产权过户时间及违约责任

6.附属设施及物品清单

6.1附属设施清单

6.2物品清单

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.合同附件

11.1房屋权属证明复印件

11.2附属设施清单及照片

11.3物品清单及照片

12.合同签署日期

13.甲方签署人

14.乙方签署人

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：（此处填写甲方全称）

甲方地址：（此处填写甲方详细地址）

甲方法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）

甲方联系电话：（此处填写甲方联系电话）

1.2乙方基本信息

乙方名称：（此处填写乙方全称）

乙方地址：（此处填写乙方详细地址）

乙方法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）

乙方联系电话：（此处填写乙方联系电话）

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

房屋所在村组：（此处填写房屋所在村组名称）

房屋具体地址：（此处填写房屋具体地址）

2.2房屋权属证明

房屋所有权证号：（此处填写房屋所有权证号）

房屋所有权人：（此处填写房屋所有权人姓名）

2.3房屋面积及结构

房屋面积：（此处填写房屋面积，单位为平方米）

房屋结构：（此处填写房屋结构，如砖混结构、框架结构等）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

3.2付款方式

付款方式：现金支付/银行转账支付。

3.3付款时间及违约责任

付款时间：自合同签订之日起______个工作日内。

逾期付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日应向守约方支付相当于应付金额_____%的违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：自合同签订之日起______个工作日内。

4.2房屋验收标准及流程

验收标准：房屋交付时应符合我国《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。

验收流程：甲方应按照合同约定的时间，将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

4.3交付后的维修责任

交付后的维修责任：交付后的房屋如出现质量问题，应在______个工作日内修复。逾期未修复的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

5.2产权过户费用及承担

产权过户费用：______元。

费用承担：过户费用由甲方承担。

5.3产权过户时间及违约责任

产权过户时间：自合同签订之日起______个工作日内。

逾期过户违约责任：逾期过户的，每逾期一日应向守约方支付相当于应付金额_____%的违约金。

6.附属设施及物品清单

6.1附属设施清单

附属设施包括：（此处填写附属设施清单，如家具、家电、装修等）

6.2物品清单

物品清单包括：（此处填写物品清单，如灯具、窗帘、电器配件等）

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）一方因不可抗力致使合同无法履行；

（3）一方丧失履行合同能力，经对方催告后在合理期限内仍未恢复履行能力；

（4）一方在合同履行期限内无正当理由拒绝履行合同。

7.2违约责任及赔偿

一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2仲裁或诉讼

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及