房屋拆迁补偿协议范本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋拆迁补偿协议范本1

本合同目录一览

第一条协议背景与主体

1.1拆迁方信息

1.2拆迁补偿方信息

1.3房屋及其附属物概况

第二条拆迁补偿范围

2.1房屋拆除

2.2附属设施拆除

2.3土地使用权收回

第三条补偿标准

3.1房屋补偿标准

3.2附属设施补偿标准

3.3土地使用权补偿标准

第四条补偿金额与支付方式

4.1补偿金额总计

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条搬迁与临时安置

5.1搬迁期限

5.2临时安置费

5.3临时安置地的提供

第六条拆迁补偿款的调整

6.1调整情形

6.2调整方式

第七条违约责任

7.1拆迁方的违约责任

7.2拆迁补偿方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄密的责任

第十一条合同的适用法律

11.1适用法律

11.2法律解释

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

12.2附件

第十三条合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

第十四条合同正本与副本

14.1正本份数

14.2副本份数

14.3副本的使用与保管

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与主体

1.1拆迁方信息

拆迁方全称：市区城市更新改造指挥部

拆迁方地址：市区路号

负责人：

联系电话：

1.2拆迁补偿方信息

拆迁补偿方全称：房地产开发有限公司

拆迁补偿方地址：市区路号

负责人：

联系电话：

1.3房屋及其附属物概况

被拆迁房屋地址：市区路号

房屋结构：

建筑面积：平方米

土地面积：平方米

附属设施：

第二条拆迁补偿范围

2.1房屋拆除

双方同意按照相关法律法规和政策规定，对被拆迁房屋进行拆除，并给予合理的补偿。

2.2附属设施拆除

双方同意对合同1.3中列明的附属设施进行拆除，并按照约定的补偿标准给予补偿。

2.3土地使用权收回

双方同意依法收回合同1.3中列明的土地使用权，并按照约定的补偿标准给予补偿。

第三条补偿标准

3.1房屋补偿标准

根据被拆迁房屋的建筑面积、结构、地理位置等因素，双方约定房屋补偿标准为每平方米元。

3.2附属设施补偿标准

根据合同1.3中列明的附属设施的种类、数量等因素，双方约定附属设施补偿标准为每项元。

3.3土地使用权补偿标准

根据合同1.3中列明的土地面积等因素，双方约定土地使用权补偿标准为每平方米元。

第四条补偿金额与支付方式

4.1补偿金额总计

根据本合同第三条约定的补偿标准，计算出被拆迁房屋、附属设施和土地使用权的补偿金额总计为元。

4.2支付方式

补偿金额将通过银行转账方式支付至拆迁补偿方指定的账户。

4.3支付时间

双方约定在签订本合同后个工作日内，拆迁方将补偿金额支付至拆迁补偿方指定的账户。

第五条搬迁与临时安置

5.1搬迁期限

拆迁补偿方给予拆迁方自本合同签订之日起个月内完成搬迁。

5.2临时安置费

拆迁补偿方同意给予拆迁方临时安置费，用于拆迁方在搬迁期间的临时安置。

5.3临时安置地的提供

拆迁补偿方同意为拆迁方提供临时安置地，确保拆迁方在搬迁期间有合适的居住和工作场所。

第六条拆迁补偿款的调整

6.1调整情形

本合同签订后，如遇政策调整、市场变化等特殊情况，可能导致拆迁补偿款需要调整。

6.2调整方式

调整方式包括但不限于：重新协商补偿标准、增补补偿项目等。

第七条违约责任

7.1拆迁方的违约责任

拆迁方如未能按照本合同约定的搬迁期限完成搬迁，应向拆迁补偿方支付违约金，违约金为本合同第四条约定的补偿金额的%。

7.2拆迁补偿方的违约责任

拆迁补偿方如未能按照本合同约定的支付时间支付补偿金额，应向拆迁方支付违约金，违约金为本合同第四条约定的补偿金额的%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如果双方在争议发生后的个工作日内未能通过协商解决，任一方可以书面形式向相关调解组织申请调解。

8.3仲裁解决

如果调解不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4诉讼解决

如果双方同意仲裁，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.