2024年美食街摊位租赁权转让合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

PERSONAL

2024年美食街摊位租赁权转让合同

本合同目录一览

第一条：租赁摊位及面积

1.1租赁摊位的位置和面积

1.2租赁摊位的数量

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

第四条：租赁权的转让

4.1转让的条件

4.2转让的程序

第五条：租赁权转让的费用

5.1转让费用的金额

5.2转让费用的支付方式

第六条：租赁权转让的限制

6.1转让方不得再次转让或出借租赁权

6.2受让方不得将租赁权转租或出借给他人

第七条：租赁权的恢复

7.1租赁权转让后，如转让方需要恢复租赁权，应按照约定程序办理

第八条：合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

第九条：违约责任

9.1转让方违约的责任

9.2受让方违约的责任

第十条：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点和法院

第十一条：合同的变更和补充

11.1合同变更的条件

11.2合同补充的内容

第十二条：合同的生效和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同解除的条件

第十三条：保密条款

13.1双方对合同内容和交易信息保密的义务

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他条款和附加条件

第一部分：合同如下：

第一条：租赁摊位及面积

1.1租赁摊位的位置和面积

租赁摊位位于美食街A区，总面积为20平方米。

1.2租赁摊位的数量

本次租赁的摊位数量为1个。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年4月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年3月31日。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

租赁摊位的年度租金为人民币100,000元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式进行支付。

3.3租金支付日期和时间

每年度的租金应在合同签订后的30天内支付完毕。

第四条：租赁权的转让

4.1转让的条件

租赁权转让需得到美食街管理方的书面同意。

4.2转让的程序

a)转让方与受让方签订转让协议；

b)转让方和受让方向美食街管理方提交转让申请；

c)美食街管理方审批转让申请；

d)转让方和受让方按照约定办理租赁权转让手续。

第五条：租赁权转让的费用

5.1转让费用的金额

租赁权转让的费用为人民币50,000元。

5.2转让费用的支付方式

转让费用通过银行转账的方式进行支付。

第六条：租赁权转让的限制

6.1转让方不得再次转让或出借租赁权

转让方在租赁权转让给受让方后，不得再将租赁权转让给其他第三方或出借给他人使用。

6.2受让方不得将租赁权转租或出借给他人

受让方在获得租赁权后，不得将摊位转租或出借给他人使用，违反此条款的，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金。

因特殊情况需要转租或出借的，须经转让方和管理方书面同意。

第八条：合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

在任何一方严重违反合同条款的情况下，另一方有权解除合同。

8.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

a)租赁期满，双方未达成续约协议；

b)租赁期内，转让方或受让方因故提前解除合同；

c)租赁期内，转让方或受让方因违反法律法规或合同条款被解除合同；

d)合同约定的其他终止条件。

第九条：违约责任

9.1转让方违约的责任

转让方违反合同条款的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。

9.2受让方违约的责任

受让方违反合同条款的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。

第十条：争议解决

10.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点和法院

争议解决的地点为合同签订地人民法院。

第十一条：合同的变更和补充

11.1合同变更的条件

合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。

11.2合同补充的内容

合同补充的内容应经双方协商一致，并书面确认。

第十二条：合同的生效和解除

12.1合同的生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

a)双方协商一致解除合同；

b)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

c)法律、法规规定的其他解除条件。

第十三条：保密条款

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