2024年度个人房屋租赁协议优秀范本2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度个人房屋租赁协议优秀范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用承担

第七条房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条租赁双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

8.2承租方的权利与义务

第九条提前解约

9.1提前解约条件

9.2提前解约通知期限

9.3提前解约费用处理

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1宠物相关规定

13.2访客管理

13.3房屋出租用途

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电（包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视等）

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付

第四条押金

4.1押金金额：一个月租金

4.2押金退还：租赁结束后，如无损坏，押金退还给承租方

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养

第六条房屋维修

6.1维修责任：房屋及设施的正常维护和保养由出租方负责

6.2维修费用承担：出租方承担因房屋及设施正常使用导致的维修费用

第七条房屋保险

7.1保险责任：出租方为房屋及设施购买保险，保障租赁期间的安全

7.2保险费用承担：保险费用由出租方承担

第八条租赁双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

8.1.1出租方应保证房屋及设施的安全和完好，确保房屋符合约定的用途。

8.1.2出租方应在租赁期间负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

8.1.3出租方应负责办理租赁合同约定的房屋保险，并承担相应的保险费用。

8.1.4出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。

8.2承租方的权利与义务

8.2.1承租方有权按照合同约定使用和享受房屋及设施。

8.2.2承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和设施。

8.2.3承租方应在租赁期间负责自己的安全，并承担自身行为所引起的法律责任。

8.2.4承租方应在租赁结束时，按照约定退还房屋及设施，并承担因损坏或遗失所造成的赔偿责任。

第九条提前解约

9.1提前解约条件

9.1.1双方协商一致，且出租方同意承租方提前解约。

9.1.2承租方因工作、学习等原因需要提前解约，且提前向出租方书面通知。

9.2提前解约通知期限

9.2.1双方协商一致的提前解约，应至少提前一个月书面通知对方。

9.2.2承租方因工作、学习等原因需要提前解约的，应至少提前三个月书面通知出租方。

9.3提前解约费用处理

9.3.1双方协商一致的提前解约，承租方应支付给出租方一个月租金作为违约金。

9.3.2承租方因工作、学习等原因需要提前解约的，应按照提前通知期限对应的租金比例支付违约金。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1出租方未按照合同约定提供房屋及设施，或房屋及设施不符合约定的，应承担违约责任。

10.1.2出租方未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。

10.2承租方违约责任

10.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付相应的滞纳金。

10.2.2承租方未按照合同约定合理使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，应承担相应的维