2024幼儿园租赁合同模板，包含装修维修条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024幼儿园租赁合同模板，包含装修维修条款

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的：

甲方为满足幼儿园教育需求，将位于_________的幼儿园租赁给乙方使用，乙方需支付租金并履行合同约定的各项义务。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）幼儿园：指为36岁儿童提供保育、教育服务的机构。

（2）装修：指对幼儿园现有设施进行改造、修缮、增设等行为。

（3）维修：指对幼儿园现有设施进行日常维护、保养、修复等行为。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方租赁甲方幼儿园的时间长度。

（2）租金：指乙方支付给甲方的幼儿园租赁费用。

（3）押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定，合法使用幼儿园。

（2）甲方有义务保证幼儿园的设施、设备符合国家安全标准，确保乙方和幼儿的安全。

（3）甲方有义务在租赁期间对幼儿园进行必要的维修、保养。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用幼儿园，进行教育教学活动。

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金、押金。

（3）乙方有义务对幼儿园进行日常维护、保养，确保设施、设备正常运行。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2合同履行地点：

租赁地点为甲方位于_________的幼儿园。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的方式使用幼儿园。

（2）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

（3）一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）终止合同前，双方应书面通知对方。

（2）终止合同后，双方应按照约定处理幼儿园的设施、设备。

6.4终止后果：

（1）终止合同后，乙方应按照约定退还押金。

（2）终止合同后，双方应按照约定处理幼儿园的设施、设备。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于场地租赁费用、设施使用费用等。

（2）装修费用：乙方在租赁期间对幼儿园进行的装修费用，经双方协商一致后，由乙方承担。

（3）维修费用：幼儿园日常维修费用，包括但不限于水电、门窗、墙面、地板等，由甲方承担。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

（4）管理费用：包括物业费、绿化费、公共设施维护费等，由乙方按照物业管理规定支付。

7.2支付方式：

（1）租金支付：乙方应于每月_________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

（2）装修费用支付：装修费用分期支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

（3）维修费用支付：日常维修费用，乙方应在发现问题时及时通知甲方，甲方应在_________日内完成维修，维修费用由甲方承担。

7.3支付时间：

（1）租金支付时间：每月_________日前。

（2）装修费用支付时间：根据装修进度和双方协商确定的分期支付计划。

7.4支付章件：

（1）乙方支付租金、装修费用等款项时，应保留支付凭证，以便甲方核对。

（2）甲方收到乙方支付的款项后，应在_________日内出具收据，作为乙方支付款项的凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定提供幼儿园设施的，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未按合同约定进行维修保养的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任