全面修订版2024年土建合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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全面修订版2024年土建合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.合同工期及进度

3.1工程总工期

3.2各分部工程工期

3.3进度节点及验收标准

4.合同价款及支付方式

4.1工程合同总价

4.2工程进度款支付方式

4.3结算及支付时间

5.工程质量及验收标准

5.1质量标准

5.2验收程序

5.3质量保证期

6.设计变更及洽商

6.1设计变更程序

6.2洽商程序

6.3设计变更及洽商费用承担

7.材料设备供应

7.1材料设备供应方式

7.2材料设备质量要求

7.3材料设备供应时间

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

8.2施工现场安全

8.3施工现场环境保护

9.保修与索赔

9.1保修范围及期限

9.2索赔程序及条件

9.3索赔处理

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同附件

12.1工程量清单

12.2设计图纸

12.3其他附件

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑集团有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

第二条合同标的及范围

2.1工程名称

市区项目土建工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积：10万平方米，其中住宅面积8万平方米，商业面积2万平方米

2.4工程内容

包括地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等

第三条合同工期及进度

3.1工程总工期

自合同生效之日起，工期为24个月

3.2各分部工程工期

地基基础工程：3个月

主体结构工程：6个月

装饰装修工程：5个月

安装工程：4个月

3.3进度节点及验收标准

各分部工程完成后，应按照国家相关标准进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工

第四条合同价款及支付方式

4.1工程合同总价

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2工程进度款支付方式

按工程进度分阶段支付，每完成20%的工程量支付一次进度款，支付比例为合同总价的10%

4.3结算及支付时间

结算时间：每月末

支付时间：次月首5个工作日内

第五条工程质量及验收标准

5.1质量标准

按照国家现行的工程质量标准执行，确保工程质量达到优良等级

5.2验收程序

分阶段进行验收，每完成一个分部工程后，甲方应组织验收，乙方应积极配合

5.3质量保证期

自竣工验收合格之日起，质量保证期为2年

第六条设计变更及洽商

6.1设计变更程序

设计变更应经甲方同意，由乙方提出变更申请，经甲方审核批准后方可实施

6.2洽商程序

洽商事项由双方协商一致，形成书面文件，作为合同的补充部分

6.3设计变更及洽商费用承担

设计变更及洽商产生的费用，按照实际发生额由双方协商分担

第七条材料设备供应

7.1材料设备供应方式

甲方负责提供部分材料设备，乙方负责采购部分材料设备

7.2材料设备质量要求

所有材料设备必须符合国家现行标准，具有合格证明文件

7.3材料设备供应时间

甲方提供的材料设备应在施工前送达施工现场，乙方采购的材料设备应在工程进度要求的时间内送达施工现场

第一部分：合同如下：

第八条施工现场管理

8.1施工现场布置

乙方应根据施工图纸和现场实际情况，合理布置施工现场，确保施工安全、文明、有序

8.2施工现场安全

乙方应严格遵守国家有关施工现场安全管理的法律法规，落实安全生产责任制，确保施工人员生命安全

8.3施工现场环境保护

乙方应采取措施，减少施工对环境的影响，包括噪声、粉尘、废水等，确保符合国家环境保护标准

第九条保修与索赔

9.1保修范围及期限

在质量保证期内，乙方对因施工质量问题造成的损坏承担保修责任，保修期限根据相关法律法规确定

9.2索赔程序及条件

任何一方认为对方违约，应书面通知对方，提出索赔请求，对方应在收到通知后30日内予以答复

9.3索