二手房资金垫付协议：2024专业版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手房资金垫付协议：2024专业版版B版

本合同目录一览

1.资金垫付协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.合同主体

2.1卖方

2.2买方

2.3资金垫付方

3.二手房交易资金

3.1交易金额

3.2资金支付方式

3.3资金监管

4.资金垫付服务

4.1垫付服务内容

4.2垫付服务费用

4.3垫付服务期限

5.资金垫付条件的履行

5.1卖方履行条件

5.2买方履行条件

5.3资金垫付方履行条件

6.资金垫付的解除与返还

6.1解除条件

6.2返还方式

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

8.3资金垫付方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、履行和终止

10.1生效条件

10.2履行方式

10.3终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露责任

12.合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

13.合同的附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3送达地址

14.4联系方式

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条资金垫付协议的定义与范围

1.1定义

本协议是指资金垫付方根据买方的委托，为买方在二手房交易过程中提供资金垫付服务，以确保交易的顺利进行，并按照约定条件向买方返还垫付资金的协议。

1.2范围

本协议的范围包括资金垫付服务的提供、垫付资金的监管、垫付条件的履行、垫付资金的解除与返还等事项。

第二条合同主体

2.1卖方

卖方是指出售二手房的当事人，即房屋的currentlegalowner。

2.2买方

买方是指购买二手房的当事人，即拟购买房屋的buyer。

2.3资金垫付方

资金垫付方是指根据买方的委托，为买方提供资金垫付服务的第三方，即本协议的第三方。

第三条二手房交易资金

3.1交易金额

交易金额是指买方应支付给卖方的房屋购买价格，具体金额由双方协商确定。

3.2资金支付方式

资金支付方式包括买方直接支付给卖方和通过第三方支付平台支付给卖方两种方式。

3.3资金监管

资金监管是指买方将交易资金存入指定的监管账户，由监管机构对资金进行监管，确保资金的安全和合理使用。

第四条资金垫付服务

4.1垫付服务内容

资金垫付方为买方提供资金垫付服务，确保买方在交易过程中有足够的资金支付给卖方。

4.2垫付服务费用

资金垫付方有权向买方收取一定的垫付服务费用，具体费用标准由双方协商确定。

4.3垫付服务期限

资金垫付服务的期限自买方将交易资金存入监管账户之日起至卖方将房屋过户给买方之日止。

第五条资金垫付条件的履行

5.1卖方履行条件

卖方应按照约定时间将房屋过户给买方，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

5.2买方履行条件

买方应按照约定时间将交易资金存入监管账户，并按照资金垫付方的要求提供相关资料。

5.3资金垫付方履行条件

资金垫付方应按照约定时间向买方提供资金垫付服务，并按照约定条件向买方返还垫付资金。

第六条资金垫付的解除与返还

6.1解除条件

（1）买方未按照约定时间存入交易资金；

（2）卖方未按照约定时间办理房屋过户手续；

（3）发生不可抗力导致交易无法继续进行。

6.2返还方式

资金垫付方应在解除资金垫付服务后，按照约定方式向买方返还垫付资金。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

卖方未按照约定时间办理房屋过户手续的，应向买方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。

8.2买方违约责任

买方未按照约定时间存入交易资金的，应向资金垫付方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。

8.3资金垫付方违约责任

资金垫付方未按照约定时间提供资金垫付服务或未按照约定条件向买方返还垫付资金的，应向买方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，可以向相关调解机构申请调解。

9.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均有权向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

9.4法律途径

仲裁不成的，任何一方均有权通过法律途径解决争议。

第十条合同的生效、履行和终止

10.1