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办公室租赁合同范文模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的办公用房位于：[地址]。该房屋建筑面积为[平方米]，内部设施完好，符合出租条件。

2.乙方承租该房屋，用于办公用途。乙方保证在租赁期内遵守国家的法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

2.租赁期满前，双方可协商续租事宜。如乙方需要续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方返还房屋并保证房屋内部设施完好时，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。乙方发现房屋内部设施损坏时，应及时向甲方报修。甲方应在接到报修通知后尽快安排维修。

2.乙方应合理使用房屋内部设施，避免造成损坏。如有故意损坏行为，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.双方应本着友好协商的原则解决违约问题。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方，并尽力协助对方减少损失。

七、其他约定事项

1.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋，并保证房屋内部设施完好。如有遗留物品未搬走，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方法人代表或授权代表签字]

承租方（乙方）：[承租方法人代表或授权代表签字]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XXXX的办公室，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的办公室位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

1.2乙方租赁该办公室用于[用途]。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。

3.2乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于签订合同时向乙方交付租赁物。乙方在交付时应对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应及时向甲方提出。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应将租赁物恢复原状，并清理场地。如乙方未恢复原状或未清理场地，甲方有权扣除乙方押金。

五、其他费用及税金

5.1租赁期间，乙方应承担租赁物的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等费用。上述费用由乙方按实际用量和应付金额向相关单位支付。

5.2租赁期间，如因乙方原因产生税金，如房产税、土地使用税等，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1租赁期间，如乙方违反合同约定，如未按时支付租金、未妥善使用租赁物等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

6.2租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将租赁物恢复原状或未清理场地，甲方有权扣除