房屋买卖中介费结算协议（2024年）.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋买卖中介费结算协议（2024年）

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议目的

1.2协议主体

1.3协议范围

第二条房屋买卖中介服务内容

2.1服务项目

2.2服务标准

2.3服务期限

第三条中介费的计算与支付

3.1中介费计算方式

3.2中介费支付时间

3.3中介费支付方式

第四条房屋买卖交易的达成

4.1交易条件

4.2交易程序

4.3交易完成标准

第五条中介费的结算

5.1结算条件

5.2结算程序

5.3结算时间

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条合同的生效、履行和终止

10.1合同生效条件

10.2合同履行期限

10.3合同终止条件

第十一条合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的补充说明

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

12.2约定的生效条件

第十三条法律适用与解释

13.1法律适用

13.2合同解释权归属

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确房屋买卖中介服务提供方与房屋买卖双方之间关于中介费的结算事宜，确保各方权益得到保障，促进房屋买卖交易的顺利进行。

1.2协议主体

1.3协议范围

本协议适用于中介方为买方和卖方提供的房屋买卖中介服务，包括但不限于房源信息收集、推广、匹配、带看、谈判、协助签署房屋买卖合同等相关服务。

第二条房屋买卖中介服务内容

2.1服务项目

（1）提供真实、准确的房源信息；

（2）为买方和卖方提供看房服务，协助双方了解房源情况；

（3）为买方和卖方提供专业的咨询和建议，协助双方达成交易意向；

（4）协助买方和卖方签署房屋买卖合同；

（5）提供合同履行过程中的相关咨询服务；

（6）协助办理房屋过户等相关手续。

2.2服务标准

中介方应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效、诚信的服务，保障买方和卖方的权益。

2.3服务期限

中介方的服务期限自买方和卖方签订房屋买卖合同之日起至合同履行完毕之日止。

第三条中介费的计算与支付

3.1中介费计算方式

中介费的计算方式如下：

（1）中介费按照房屋交易总价的固定比例计算，具体比例双方约定；

（2）中介费的计算基数为房屋交易总价，不包括其他费用；

（3）中介费的计算结果四舍五入至小数点后两位。

3.2中介费支付时间

买方应在房屋买卖合同签订后五个工作日内，向中介方支付中介费。

3.3中介费支付方式

中介费的支付方式如下：

（1）买方通过银行转账方式将中介费支付至中介方指定的银行账户；

（2）买方应保留支付凭证，以便日后查询。

第四条房屋买卖交易的达成

4.1交易条件

（1）买方和卖方达成交易意向；

（2）买方支付定金，并按照合同约定履行相关义务；

（3）卖方同意将房屋过户至买方名下，并按照合同约定履行相关义务。

4.2交易程序

房屋买卖交易的程序如下：

（1）中介方提供房源信息，买方和卖方看房；

（2）买方和卖方达成交易意向，签订房屋买卖合同；

（3）买方支付定金，卖方收款后履行合同义务；

（4）中介方协助买方和卖方办理房屋过户等相关手续；

（5）交易完成后，中介方提供相关服务。

4.3交易完成标准

房屋买卖交易完成的标准如下：

（1）买方和卖方签订房屋买卖合同并生效；

（2）买方支付定金，卖方收款；

（3）卖方将房屋过户至买方名下，买方取得房屋所有权；

（4）中介方提供相关服务，并收到中介费。

第五条中介费的结算

5.1结算条件

中介费的结算条件如下：

（1）房屋买卖交易完成，买方已支付中介费；

（2）中介方已提供合同约定的服务项目；

（3）中介方未违反合同约定。

5.2结算程序

中介费的结算程序如下：

（1）房屋买卖交易完成后，买方支付中介费；

（2）中介方在收到中介费后，向买方和卖方提供服务报告；

（3）中介方与买方和卖方确认服务报告无误后，进行中介费的结算。

5.3结算时间

中介费的结算时间如下：

（1）买方支付中介费后五个工作日内，中介方与买方和卖方进行中介费的结算；

（2）中介方在结算过程中，应确保买方和卖方的权益得到保障。

第六条违约责任

6.1违约行为

（1）中