商用房产租赁综合协议模板一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商用房产租赁综合协议模板一

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

1.3租赁物的现状及使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件及时间

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3重大维修费用承担方式

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

6.3保险费用承担方式

第七条变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

7.3变更与转让的手续

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的具体处理方式

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3解除合同后的责任承担

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2仲裁或诉讼的地点及法院

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同终止的条件

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的生效条件

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的编号及内容

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章的时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的商用房产，包括但不限于【具体房间号或楼层】等，房产证号【房产证号】。

1.2租赁面积的确定

租赁面积总计【面积】平方米，具体分布如下：【详细描述各部分面积及用途】。

1.3租赁物的现状及使用目的

租赁物现状为【描述现状】，承租人租赁该物业的目的为【描述使用目的】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【结束日期】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约的租赁期限、租金等条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【金额】元人民币每【租赁周期】，租赁周期为【租赁周期】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次，则应在每个租赁周期的第一个工作日支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账号为【账号】，户名为【户名】。

3.4租金调整条款

租金调整方式为【描述租金调整方式】，如根据市场行情每【时间】年调整一次。

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【金额】元人民币，作为租赁期间对租赁物进行维修、损坏赔偿的保证。

4.2押金支付时间

承租人在签署本合同时一次性支付押金。

4.3押金退还条件及时间

租赁期满后，如承租人按照本合同约定退还租赁物，且没有损坏或需要维修的部分，出租人应在扣除应付款项后【时间】内退还剩余押金。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，保证租赁物符合约定的使用目的。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常的维护和保养，如因使用不当造成损坏的，承租人应承担维修费用。

5.3重大维修费用承担方式

重大维修费用包括但不限于【描述重大维修费用】，由出租人承担。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按约定用途使用租赁物，并自行办理保险，将租赁物及其附属设施纳入保险范围。

6.2出租人的保险责任

出租人应办理火灾保险，并将承租人及租赁物纳入保险范围。

6.3保险费用承担方式

保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未按本合同约定提供租赁物，或未履行出租人的其他义务的，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人未按本合同约定使用租赁物，或未履行承租人的其他义务的，应承担违约责任。

8.3违约责任的具体处理方式

违约责任的具体处理方式按照双方约定或法律规定执行。

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的条件

合同解除的条件按照双方约定或法律规定执行。

9.2合同解除的程序

合同解除的程序按照双方约定或法律规定执行。

9.3解除合同后的责任承担

解除合同后，双方应