二零二五版第三方租房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版第三方租房合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），总面积为______平方米。

房屋结构、装修情况等应符合甲方提供的房屋状况说明。

2.房屋使用要求

乙方应按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施和设备。

乙方保证在租赁期间，房屋内不得从事违法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、押金与费用

1.押金

乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

2.费用承担

房屋内的水、电、煤气、网络等费用由乙方承担，具体费用标准按实际使用量计算。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋安全和符合租赁要求。

有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和基本设施齐全。

对乙方在租赁期间的使用行为进行必要的指导和监督。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋内的居住权。

在租赁期满前，有优先续租的权利。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、租赁期间的管理与维护

1.管理责任

甲方负责房屋的日常管理，包括维修、保养和清洁等。

乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他租户的正常生活。

2.维护责任

乙方应合理使用房屋，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______（如：月付、季付等），具体支付日期由双方约定。

乙方应在每个支付周期开始前支付当期租金。

2.押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

八、合同终止与解除

1.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如双方续签合同，则另行约定。

2.合同解除

乙方未按约定支付租金；

甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋；

双方协商一致解除合同。

解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容