2024年度二零二四学校场地租赁合同最新规范范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度二零二四学校场地租赁合同最新规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3支付时间及违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

6.3保证金用途

7.使用规范及限制

7.1场地使用范围

7.2使用时间限制

7.3禁止事项

8.维护与保养

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同补充条款

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：学校

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区学校内

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地用途：用于举办各类商业活动及展览

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁续约条款：如需续约，提前一个月向租赁方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币10,000元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月5日前将租金支付至租赁方指定账户。

4.3支付时间及违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，租赁方有权调整租金，但需提前一个月通知承租方。

5.2调整方式：租金调整幅度不超过原租金的10%。

5.3调整通知：租赁方应在调整前向承租方发出书面通知。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元整。

6.2保证金缴纳及退还：承租方应在签订合同时一次性缴纳保证金，合同期满后，无违约行为，租赁方应无息退还保证金。

6.3保证金用途：用于赔偿因承租方违约给租赁方造成的损失。

7.使用规范及限制

7.1场地使用范围：仅限于本合同约定的用途，不得用于违法活动。

7.2使用时间限制：每日使用时间为上午9:00至晚上21:00，具体使用时间由双方协商确定。

7.3禁止事项：禁止在场地内进行噪音扰民、污染环境、破坏场地设施等行为。

8.维护与保养

8.1租赁方责任：租赁方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。

8.2承租方责任：承租方在使用场地过程中，应爱护场地设施，不得擅自改动或损坏，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

8.3维修费用：日常维修费用由租赁方承担，重大维修或更换设备费用由双方协商确定。

9.保险

9.1保险种类：租赁方应为其所有场地设施购买财产保险，承租方应为其在场地内进行的活动购买责任保险。

9.2保险责任：保险责任范围应包括场地设施损坏、人员伤亡等意外事故。

9.3保险费用：保险费用由各自承担，保险单副本应提交给对方备案。

10.违约责任

10.1违约行为：包括未按时支付租金、未经许可擅自改动场地、违反使用规范等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金计算：违约金按每日租金的1%计算，累计违约金不得超过合同总租金的10%。

11.合同解除

11.1解除条件：包括合同约定的解除条件、一方违约导致合同无法履行等。

11.2解除程序：一方提出解除合同，