Selected商业用房租赁合同5篇.docx

Selected商业用房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________的商业用房（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于________________的商业用房出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积和布局详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应根据当时的市场行情和原租赁合同的基础另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月________人民币，租金总额为________人民币。

2.租金支付方式：乙方应每____个月支付一次租金，首次租金应在租赁期开始前的____天内支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。

四、物业的维修和保养

1.乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，保证租赁物业的正常使用。

2.如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

3.如因不可抗力因素导致租赁物业损坏，双方应按实际情况协商解决。

五、物业的用途和规定

1.乙方应将租赁物业用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方应遵守中国的相关法律法规，不得在租赁物业内从事任何违法活动。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活和工作。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付____人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。

七、合同解除和终止

1.在租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离租赁物业。

2.如因政府政策、法律变更或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可以解除本合同。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________的商业用房（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成一致，为明确双方的权利与义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物业概况

1.租赁物业位于____________________，具体面积为_______平方米。

2.租赁物业的设施及附属设施包括____________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。若乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式为________（如：每半年支付一次，每次支付________元人民币）。

3.若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、用途及规定

1.乙方租赁该物业仅作为商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违反法律法规的活动。

3.乙方应合理使用租赁物业及其设施，如需改动物业结构或进行装修，需事先征得甲方同意。

五、物业交接及保证金

1.甲乙双方应在租赁期开始前进行物业交接，并签