2024现房预售房买卖合同及社区物业管理咨询合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024现房预售房买卖合同及社区物业管理咨询合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋产权转移及登记

6.1产权转移手续

6.2产权登记手续

6.3产权转移费用承担

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.其他约定事项

10.1房屋用途限制

10.2房屋装修限制

10.3房屋转让限制

11.社区物业管理咨询合同概述

11.1咨询内容

11.2咨询期限

11.3咨询费用

12.物业管理服务内容

12.1物业管理范围

12.2物业管理标准

12.3物业管理费用

13.物业管理责任

13.1物业管理方责任

13.2业主责任

13.3第三方责任

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方地址：____________________

1.1.3买方联系方式：__________________

1.1.4卖方名称：____________________

1.1.5卖方地址：____________________

1.1.6卖方联系方式：__________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：合同签订之日起生效

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1获得房屋所有权的权利

3.1.2对房屋进行合理使用的权利

3.1.3对房屋进行装修的权利

3.2买方义务

3.2.1按时支付购房款的义务

3.2.2遵守物业管理规定的义务

3.2.3在房屋交付后进行房屋验收的义务

3.3卖方权利

3.3.1收取购房款的权益

3.3.2保证房屋权属清晰的权益

3.3.3在买方违约时追究违约责任的权益

3.4卖方义务

3.4.1按时交付房屋的义务

3.4.2保证房屋质量合格的义务

3.4.3提供房屋产权证明的义务

第四条付款方式及期限

4.1付款方式：____________________

4.2付款期限：____年____月____日前

4.3逾期付款责任：逾期付款的，买方应向卖方支付____%的违约金

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋交付条件：房屋符合合同约定的交付条件，且卖方已将房屋权属证明文件交付买方

5.3房屋验收标准：____________________

5.4验收不合格的处理：房屋验收不合格的，卖方应在____日内进行修复，直至符合验收标准

第六条房屋产权转移及登记

6.1产权转移手续：买方在房屋交付后____日内办理房屋产权转移手续

6.2产权登记手续：买方在办理产权转移手续后____日内办理房屋产权登记手续

6.3产权转移费用承担：房屋产权转移费用由买方承担

第七条违约责任

7.1买方违约责任

7.1.1买方未按期支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金

7.1.2买方未按时进行房屋验收的，应向卖方支付____%的违约金

7.2卖方违约责任

7.2.1卖方未按期交付房屋的，应向买方支付____%的违约金

7.2.2卖方提供的房屋不符合合同约定的，应向买方支付_