二零二四年度生态养殖场土地承包租赁协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态养殖场土地承包租赁协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.承包方与承租方的基本信息

2.1承包方名称、地址、法定代表人

2.2承租方名称、地址、法定代表人

3.土地承包租赁的基本情况

3.1土地位置、面积、用途

3.2土地承包期限

3.3土地承包费用

4.土地承包租赁的权益与义务

4.1承包方权益

4.2承租方权益

4.3承包方义务

4.4承租方义务

5.土地承包租赁的条件与限制

5.1土地承包租赁的条件

5.2土地承包租赁的限制

6.土地承包租赁的变更与解除

6.1土地承包租赁的变更

6.2土地承包租赁的解除

7.土地承包租赁的续约与终止

7.1土地承包租赁的续约

7.2土地承包租赁的终止

8.土地承包租赁的监督管理

8.1土地承包租赁的监督管理机构

8.2监督管理的主要内容

9.土地承包租赁的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同的附件

12.1附件一：土地承包租赁合同

12.2附件二：土地承包租赁协议书

13.合同的修改与补充

13.1合同修改的条件

13.2合同补充的内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确土地承包租赁双方的权利义务，保障土地承包租赁关系的稳定，促进农业生产的持续发展。

2.承包方与承租方的基本信息

2.1承包方名称、地址、法定代表人

承包方名称：生态养殖场

承包方地址：省市县镇村

承包方法定代表人：

2.2承租方名称、地址、法定代表人

承租方名称：农业科技有限公司

承租方地址：省市县镇村

承租方法定代表人：

3.土地承包租赁的基本情况

3.1土地位置、面积、用途

土地位置：省市县镇村

土地面积：100亩

土地用途：生态养殖

3.2土地承包期限

土地承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

3.3土地承包费用

土地承包费用为每年每亩元，总计每年万元。

4.土地承包租赁的权益与义务

4.1承包方权益

4.1.1收取土地承包费用

4.1.2对承租方进行监督管理

4.2承租方权益

4.2.1在承包土地上从事生态养殖活动

4.2.2享有土地承包期限内的土地使用权

4.3承包方义务

4.3.1保证土地的合理利用和环境保护

4.3.2提供必要的农业生产设施和技术支持

4.4承租方义务

4.4.1按照合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途

4.4.2严格遵守国家法律法规，不得从事非法活动

5.土地承包租赁的条件与限制

5.1土地承包租赁的条件

5.1.1承租方具备生态养殖的相关资质

5.1.2承包方对承租方进行实地考察，确认其具备承包条件

5.2土地承包租赁的限制

5.2.1承租方不得擅自改变土地用途

5.2.2承租方不得在土地上从事与生态养殖无关的活动

6.土地承包租赁的变更与解除

6.1土地承包租赁的变更

6.1.1经双方协商一致，可以变更土地承包租赁合同

6.1.2变更后的合同应重新签订

6.2土地承包租赁的解除

6.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同

6.2.2承租方严重违约，承包方有权解除合同

8.土地承包租赁的监督管理

8.1土地承包租赁的监督管理机构

土地承包租赁的监督管理由县农业局负责。

8.2监督管理的主要内容

监督管理机构对土地承包租赁合同的履行情况进行定期检查，确保土地合理利用，防止土地资源浪费和生态环境破坏。

9.土地承包租赁的争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，确保公正、公平、公开。

10.违约责任

10.1承包方违约责任

若承包方未按时收取土地承包费用，应向承租方支付违约金，违约金为未收费用总额的%。

10.2承租方违约责任

若承租方未按时支付土地承包费用，应向承包方支付违约金，违约金为未付款项总额的%。

若承租方违