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顺驰-凤凰城房地产建筑施工总承包合同5篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（发包方）：顺驰地产有限公司

乙方（承包方）：[承包方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方开发的凤凰城房地产项目的建筑施工总承包事宜，达成以下协议：

一、工程概况

工程名称：顺驰-凤凰城房地产项目

工程地点：[具体地址]

工程规模：[工程规模描述]

二、工程承包范围及内容

承包范围：本工程建筑施工总承包。包括但不限于土建、给排水、电气安装、装修装饰等施工图纸范围内除专项工程设计（如景观、消防等）外的所有内容。

承包内容：施工设计、材料采购、施工实施、质量检测、竣工验收等全过程总承包工作。

三、工程工期及质量要求

1.工期要求：按照甲方要求的施工进度计划表执行，确保工程按期交付。

2.质量要求：符合国家及地方相关施工质量验收标准，确保工程质量合格。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。具体金额根据施工图纸及预算确定。

2.支付方式：按照工程进度支付，包括预付款、进度款和结算款等，具体支付时间和比例按双方约定执行。

五、工程变更及调整

1.甲方有权对乙方承包范围内的工程项目进行调整或变更，乙方应按照甲方的要求进行实施。

2.因变更或调整导致合同总价变化的，双方应另行签订补充协议确定。

六、双方责任与义务

1.甲方责任：提供施工图纸及相关技术资料，协调施工现场关系，确保施工进度和工程质量。

2.乙方责任：按照合同约定完成施工任务，确保工期和质量要求，遵守施工现场管理规定，文明施工。

3.双方共同责任：确保施工现场安全，防止事故发生。对于施工中出现的争议问题，双方应及时协商解决。

七、安全施工与环境保护要求

乙方应遵守国家及地方的安全施工和环境保护法律法规，严格执行安全施工规范，确保施工现场安全环保。对于因乙方原因造成的安全事故和环境污染问题，乙方应承担相应的法律责任。

八、违约责任及赔偿损失规定

1.若因乙方原因导致工期延误或工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若因甲方原因导致乙方无法按期完成施工任务或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

九、合同解除及终止条件

1.合同解除条件：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行的；一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行的；其他符合法律规定的情形。

2.合同终止条件：工程竣工验收合格并交付使用；合同解除或终止后双方按照约定完成结算工作；其他符合合同终止的情形。

十、争议解决方式及法律适用

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十一、其他约定事项

篇2

合同编号：[编号]

甲方（发包方）：顺驰地产有限公司

乙方（承包方）：[承包方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就甲方开发的凤凰城房地产项目的建筑施工工程总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：顺驰凤凰城房地产项目施工工程

工程地点：[具体地址]

工程规模：[工程规模描述]

承包范围：本项目的建筑施工总承包，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

二、合同工期

开工日期：[开工日期]

竣工日期：[竣工日期]

合同工期总日历天数：[总日历天数]天。

三、质量标准与验收

1.乙方必须按照甲方提供的设计图纸、技术要求和国家标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工验收按照国家标准、地方标准和合同约定进行。

3.工程未经验收或验收不合格的，不得交付使用。

四、合同价款及支付方式

1.工程总价：[大写金额]元人民币（￥[金额]元）。本合同价款经双方确认后，在合同履行过程中，除非经双方协商一致，否则不得变更。

2.支付方式：[具体支付方式描述]。

五、材料设备供应及保修责任

1.乙方负责提供工程施工所需的主要材料和设备，并确保质量。

2.工程竣工验收后，乙方承担工程保修责任。保修期限按照国家和地方相关规定执行