临街旺铺租赁协议：个体工商户经营场地协议版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

临街旺铺租赁协议：个体工商户经营场地协议版

本合同目录一览

1.租赁双方及店铺基本情况

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3店铺地址及面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.经营范围及条件

4.1承租方经营范围

4.2经营条件及限制

5.店铺使用及维护

5.1店铺使用要求

5.2店铺维护责任

6.维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

8.租赁费用及其他

8.1租赁费用包含内容

8.2租赁费用不包含内容

8.3其他相关费用

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及店铺基本情况

1.1出租方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.3店铺地址及面积

店铺位于____________________，店铺实际使用面积为____________________平方米。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____________________。

2.3租赁期限总计

租赁期限总计为____________________个月。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

店铺租金为每平方米每月____________________元，总计为____________________元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

承租方可通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

4.经营范围及条件

4.1承租方经营范围

乙方经营范围为____________________。

4.2经营条件及限制

乙方需按照相关法律法规和市场规定进行经营，不得从事违法乱纪的活动。同时，乙方需遵守甲方对店铺的使用和管理规定，包括但不限于：

4.2.1保持店铺内部卫生整洁，不得影响周围环境；

4.2.2不得在店铺内外进行噪音扰民活动；

4.2.3不得随意改变店铺结构和外观；

4.2.4不得将店铺转租给第三方。

5.店铺使用及维护

5.1店铺使用要求

乙方需合理使用店铺，并确保店铺设施的正常运行。

5.2店铺维护责任

乙方需负责店铺的日常维护和保养，确保店铺设施的安全和正常使用。对于由于乙方原因导致的设施损坏，乙方需承担相应的维修责任。

6.维修及保养

6.1出租方维修责任

甲方负责店铺的主要设施和大修费用，包括但不限于：

6.1.1店铺的供水供电系统；

6.1.2店铺的消防设施；

6.1.3店铺的外部结构和安全门。

6.2承租方维修责任

乙方负责店铺的日常维修和小修费用，包括但不限于：

6.2.1店铺的照明设备；

6.2.2店铺的门窗锁具；

6.2.3店铺的电器设备。

7.保险责任

7.1承租方保险责任

乙方需为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于：

7.1.1火灾保险；

7.1.2责任保险。

7.2出租方保险责任

甲方需为其名下的物业购买相应的物业保险。

8.租赁费用及其他